schöne helle 2-Raum-Wohnung in sanierten MFH, DSL technisch verfügbar

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Objektbeschreibung

* preisgünstige 2-Raum Wohnung in saniertem Altbau, Eckhaus * Gewerbe im Haus - Heinz von Heiden Massivhausbau und Versicherungsmakler * Treppenhaus in Holzbauweise * alte original Wohnungseingangstüre in Holz Ausführung * zur Wohnung gehörender Kellerraum * Hausmeisterservice, Hausreinigung * Thermofenster * WG-geeignet * moderner Hauseingang * Hof

Ausstattung

* gut geschnittene mittelgroße Wohnräume * alle Räume vom Flur aus begehbar * schön gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken * beide Wohnräume verfügen über Oberlichtfenster * geflieste Ablage im Bad * Bad mit hellen Fußboden- und Wandfliesen (ca. 2 m) * Waschmaschinenanschluss im Bad * Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel * E-Herdanschluss in der Küche * Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt * Telefonanschluss im Zimmer 1 und Zimmer 2 * DSL und/oder VDSL technisch verfügbar * Fernsehanschluss im Zimmer 1 und Zimmer 2 (Kabel Deutschland)

Lage

Der Ortsteil umfasst die Gemarkung Schleußig fast vollständig, den südwestlichsten Teil der Gemarkung Leipzig (mit dem Nonnenholz und dem Westteil des König-Albert-Parks) sowie kleine Teile der Gemarkungen Connewitz und Großzschocher. Er wird umgrenzt vom Abschnitt der Käthe-Kollwitz-Straße zwischen Plagwitzer Brücke und Klingerbrücke im Norden; vom West-Ufer des Elsterflutbettes im Osten und von der Weißen Elster im Westen. * verkehrsgünstig in Schleußig gelegen (südwestliches Leipzig) * Rödel (die), ehemaliger Wasserlauf im südlichen Auenwald, 1926/1927 verfüllt * kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus * zentrumsnah, mit PKW 6 Minuten bis zum Zentrum * gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn Linie 1 und 2, Bus Linie 60 * gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen, Kindergärten, med. Eirichtungen) gut zu erreichen * vielfältige Naherholungsmöglichkeiten unweit (Wasserwandern, Parkanlage, Kleingartenanlagen) * sehr gute Fernverkehrsanbindung, B 2 ca. 3 Minuten, A 14/ Neue Messe/ BMW ca. 15 Minuten, A 9 ca. 25 Minuten Nächstgelegene Geschäfte Netto Marken-Discount Rödelstraße 31 04229 Leipzig Löschdepot Stieglitzstr. 84 04229 Leipzig (Schleußig) Fleurop Könneritzstr. 51 04229 Leipzig Subway Könneritzstraße 46 04229 Leipzig Sparkasse Leipzig Könneritzstraße 52 04229 Leipzig Quellen: http://www.leipzig-lexikon.de http://www.kaufda.de