Schönes Familienidyll in Bühl mit 245 qm Wohnfläche

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Objektbeschreibung

Schönes Haus mit ELW für die grosse Familie! 8 Zimmer auf 245 qm Wohnfläche und insgesamt ca. 300 qm Nutzfläche bieten viel Platz. Das Wohnhaus besitzt viel Charme durch seine Giebel-Architektur und dem Runderker, der nach oben hin zu einem Turm ausgebaut werden könnte. Die schmiedeeisernen Geländer, Holzdecken und offenen Holzbalken an einigen Decken geben ihm einen Landhauscharakter. Die ELW ist vom Treppenhaus des Wohnhauses begehbar und umfasst ca. 30 qm mit eigenem Balkon. Der grosse Garten mit Rasen und Zierpflanzen und ein grosser Gartenteich mit Goldfischen lädt zum Verweilen im Freien ein. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus betritt man die geräumige Terrasse und den Garten. Das Wohnhaus wurde 2010 komplett im Aussenbereich renoviert. Es ist umgeben von einer kleinen Sandsteinmauer, das Gartengrundstück von Thuja, so dass die Privatsphäre gewahrt wird. Ein zugehöriges, angrenzendes Hobby-/Handwerkerhaus mit ca. 90 qm Nutzfläche besitzt eine helle Fensterfront und Zugang zum Garten. Das gesamte Haus ist mit ca. 160 qm Kellerräume (5 Räume) unterkellert. Zwei Garagenplätze und zwei Aussenstellplätze bieten viel Platz für Pkws und Wohnmobil. Zwei Zimmer im EG können gut als Büro genutzt werden, da separiert und mit Gäste WC.

Ausstattung

Gute Ausstattung, teilweise dem Baujahr entsprechend. Erker, schmiedeeiserne Geländer, Holzdecken. Rustikale Fliesen in der unteren Etage, in der oberen Teppichböden. Zwei Tageslicht-Bäder - eines mit grosser Eckwanne, das andere mit Dusche, insgesamt 4 WCs. Fussbodenheizung im gesamten Wohnhaus. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Designer-Kachelofen.

Lage

Ruhige Ortsrandlage von Bühl / Weitenung an einer wenig befahrenen Strasse. Spazierwege, Felder und Wiesen grenzen unmittelbar an. Zur A5 sind es 2 Minuten mit dem Pkw.