Blem
Die Sache bitte schriftlich an den Vermieter richten, nicht nur an den Hausmeister. Da Sie eine Anzeigepflicht bei Mängeln haben, sowie eine Obhutspflicht dem Mietobjekt gegenüber, sollten Sie dies unverzüglich tun und nicht warten bis der Hausmeister wieder da ist.[/quote:920bb]
den vermieter wollte man telefonisch erreichen. "Leider nicht im Haus" war die Antwort. Prima. Kann man ja nur bis Dienstag warten (ist ne Genossenschaft)
Susanne
Telefonisch ist nicht beweisbar, sein lassen!
Schriftlich per Einwurfeinschreiben, denn nach BGB kann der Vermieter den Mieter bei nicht gemeldeten Mängeln für Folgeschäden haftbar machen!
Blem
selbst wenn der Hausmeister (Hauswart) Mitarbeiter des Vermieters (Genossenschaft) ist?
Aber so gesehen... was wäre wenn alles richtig gemacht wurde. Also Mangel so schnell wie möglich gemeldet beim Vermieter aber Vermieter reagierte nicht weil zuständige Personen Urlaub haben/nicht im Haus?
Blem
so also unser vermieter hat bis einschl. neujahr geschlossen.
Werd aber heute noch nen Schreiben aufsetzen. Mitlerweile bilden sich an der Tapete im Bad Blasen und in der Küche sind auch schon 1-2 kleine feuchte stellen (gleich nebenan).
Was kann man in solchen Fällen alles fordern?
Susanne
Dringend schriftlich die Beseitigung der Ursache mit Fristsetzung (höchstens 14 Tage) verlangen!!!
Gerät der VM in Verzug, eine Mietminderung ankündigen.
Sollte sich hier nichts tun, würde ich den Rest über einen Rechtsanwalt für Mietrecht regeln lassen und zwar so, dass auch der VM diese Kosten tragen muss-eine Verwaltung muss für eine Urlaubsvertretung sorgen!
Blem
und wie sieht es aus mit der Schadensbeseitigung? Wie ist da das mit fristen bzw. die möglichkeiten? Weil in den letzten 3h sind aus 2 flecken 4 geworden.