Stemmer Immobilien - Großzügiges, sowie familienfreundliches EFH mit Einliegerwohnung

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Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie - ein Haus mit besonderem Charme ! Die Aufteilung und das Platzangebot bietet einer Familie komfortables, geräumiges Wohnen. Das Haus befindet sich in einem kinderfreundlichen Umfeld mit gewachsener Wohnstruktur und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Vom Flur gelangt man in den hellen, geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Garten und der großen Südterrasse. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Flur, eine Küche und ein angrenzendes Esszimmer. Obergeschoss Eine Holztreppe mit stilvollem, massivem Treppengeländer führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich der Elternschlaftrakt mit einem Schlafzimmer, ein Spielzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, einer Badewanne und WC. Das Bad verfügt über Tageslichtfenster. Vom Flur gelangt man über eine Treppe in den Dachboden - dort befindet sich ein großzügiger Raum der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Keller ist komplett ausgebaut: ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zum Garten, einen Heizungsraum in dem sich auch die Gaszentralheizung befindet. Desweitern ein großzügiger Wellness- Bereich inklusive Sauna. Zwei PKWs können in der Doppelgarage abgestellt werden. Sie bietet zusätzlich Platz für Fahrräder und Gartengeräte. In der angrenzenden Einliegerwohnung gibt es einen geräumigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Das Haus kann kurzfristig freigestellt werden.

Ausstattung

Erdgeschoß - Diele - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Gäste-WC - Terrasse (südausrichtung) 1. OG - Schalfzimmer - zwei Kinderzimmer - Spielzimmer - Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Balkon Anliegerwohnung ca. 70 qm - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Abstellraum - Diele - Terrasse (südausrichtung) Ausstattung: - Sauna - hochwertige Ausstattung - Jalousien (tlw. elektrisch) - zwei Terrasse (südausrichtung) - Balkon (westausrichtung) - Deckenvertäfelung - Granitfliesen - Dachboden ausbaufähig - Gaszentralheizung - Fussbodenheizung - Satelittenanlagen - Garten - Carport - Doppelgarage ca. 50 qm - Stellplätze für PKW - sep. Kellerausgang - Vollkeller - Übernahme der EBK

Lage

Die ostwestfälische Stadt Minden bildet das Zentrum des Mindener Landes mit rund 80.000 Einwohnern und liegt an der Weser. Eine sehr gute Verkehrsanbindung haben Sie zur A2 und über die B65/B61 zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Weiterführende Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.weserstadt-minden.de Alle Dinge des täglichen Lebens wie Supermarkt, Sparkasse, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sind mit dem Pkw in ein paar Minuten gut zu erreichen.