Betretungsrecht

Guten Morgen,
ich wohne mit den Eltern meines Vermieters gemeinsam in einem Haus, sie im EG, ich im 1. OG. "Meine" Wohnung war ursprünglich für den Sohn (meinen Vermieter) bestimmt, der auch eine Weile darin gewohnt hat. Er ist aber ausgezogen und die Wohnung wird seitdem vermietet.
Folgendes Problem ist nun: Der Sicherungskasten für beide Wohnungen (auch die der Eltern meines Vermieters) ist in meiner Wohnung. Und durch einen Fehler in der Elektronik fliegt so etwa 2 - 3 Mal im Jahr die Sicherung für die Wohnung der Vermieter-Eltern raus. Und dann müssen sie meine Wohnung betreten, um die Sicherung wieder reinzudrücken.
Bisher kam es zwar erst einmal vor, und da war ich zum Glück daheim, aber ich habe dauernd Angst davor, dass das passiert, wenn ich arbeiten bin. Denn ich arbeite zu weit weg von meiner Wohnung, um dann mal schnell heimzufahren.
Ich mag einfach nicht, dass die Mutter des VM in meine Wohnung geht, wenn ich nicht da bin, zumal ich sie so einschätze, als dass sie ihre neugierige Nase dann auch schnell mal in Ecken steckt, die sie nichts angehen.
Zudem frage ich mich, inwieweit das Betretungsrecht auf Dritte ausgedehnt werden darf? Den Mietvertrag habe ich ja schließlich mit dem Sohn und nicht mit den Eltern.
Wie ist die Rechtslage???
Danke!