Fragen zum Untermietvertrag

Schönen guten Tag,

ich habe meinen Untermietvertrag aus beruflichen Gründen mitte Mai gekündigt.
In meinem Untermietvertrag steht, dass ich zum Semesterende kündigen darf, vorher nicht, was gleich meine erste frage wäre:
1) Ist es möglich, dass ich nur zum Semesterende kündigen darf? Darf so etwas in einem Untermietvertrag stehen?
2) Der Vermieter hat das Recht, das Mietverhältnis alle zwei Wochen zu kündigen (ebenfalls schriftlich im Untermietervertrag). Darf er das?

Anfang Juni renovierte ich das Zimmer (streichen usw).
3) Im Mietvertrag steht, dass ich streichen muss. Ich weiß, dass man bei einem Mietvertrag nicht streichen muss, nur das Zimmer besenrein übergeben. Was ist mit einem Untermietvertrag?

Ich war dann drei Monate unterwegs, aber ständig per Post und Telefon erreichbar.
Nach drei Monaten, ca. 05.September, wird mir mitgeteilt, dass meine Kündigung nicht akzeptiert wird und ich die Mieten für die letzten drei Monate zahlen muss.

4) Ist so etwas möglich? Gibt es dort keine Fristen?


Es wäre super nett, wenn mir jemand bei diesen Fragen helfen könnte! Momentan verstehe ich die Welt nicht mehr


Recht herzlichen Danke!

Viele Grüße,
G