Gerechte Mietaufteilung in einer WG

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Hallo!

Ich ziehe bald in eine 2er WG und die Miete muss aufgesplitet werden. Wir haben jeder 1 Zimmer und gemeinsam benutzen wir noch ein gemeinsames Zimmer. Die Kaltmiete beträgt 500,- Euro (seperat noch dazu 130,- Euro Nebenkosten) und wir haben zusammen 81 m². Meine Mietbewohnerin hat 21 m² und ein 5 m² Balkon, ich habe 17 m². Das Gemeinschaftszimmer hat 18 m². Wie splitet man hier die Miete auf? Ich habe gehört, dass man nur die Zimmer gerücksichtigt, um die Miete auszurechnen. Also z.B. 500 Euro : 55 (17+17+21) = 8,93 und das man die Anzahl der m² der Zimmer, die man selbst benutzt berücksichtigt, also in dem Fall für mich: 17m² + die Hälfte für Gemeinschaftszimmer also 9 m² = 26 m² und das mit 8,93 multipliziert. Also es würde für mich 232,18 ,- Euro bedeuten und die Hälfte der Nebenkosten also noch 65,- Euro zusätzlich. Stimmt das? Wie ist es mit dem Balkon? Muss sie mehr bezahlen, da sie ein Balkon hat? Ich wäre sehr dankbar für Hilfe, da ich bals einziehe und wir nicht wissen, wie wir es aufsplitten müssen.

Gruß,
Wassernixe[/b:bfe8a]

Stichwörter: mietaufteilung + wg + gerechte

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2 Kommentare zu „Gerechte Mietaufteilung in einer WG”

Mieter Profi

Hallo Wassernixe1980,

Da ich die Rechnung nicht ganz nachvollziehen kann, hier mein Vorschlag:
Ihr zahlt ja 6,17 € pro qm (500 €/81qm Gesamtwohnfläche) kalt.
Die gemeinsam benutzen Flächen betragen 81qm - 21 qm - 17 qm = 43 qm. Dafür zahlt ihr zusammen 43 qm mal 6,17 € = 265,31 €, durch zwei macht 132,66 €. Dein Zimmer schlaegt mit 17 € mal 6,17 € = 104,89 € zu Buche, so daß Du insgesamt 132,66 € + 104,89 € = 237,55 € kalt zu zahlen hättest. Die Nebenkosten würde ich einfach durch zwei teilen. Man kann auch den Balkon bei der Kaltmiete (nicht bei den Nebenkosten) berücksichtigen, wobei die Balkonfläche aber nur zu einem Viertel (in Top-Lage max. bis zur Haelfte) angerechnet werden kann.
Dann sähe die Rechnung wie folgt aus:
Gesamtflache: 81 qm + 0.25 mal 5 qm = 82,25 qm.
Daraus folgt KM 6,08 € pro qm.
Gemeinschaftsflächen: 43 qm mal 6,08 € = 261,44 €. Durch zwei: 130,72 €.
Dein Zimmer: 17 qm mal 6,08 € = 103,36 €. Macht gesamt für Dich:
130,72 € + 103,36 € = 234,08 €. Macht also ganze 3,47 € im Monat im Vergleich zur Rechnung ohne Balkon. Ich denke, dafür lohnt sich kein Streit.

Wassernixe1980

Danke für die Hilfe!!