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Große Mängel an Holzfenstern

Ones hat diese Frage gestellt
Hallo ihr Lieben,

ich muss mal dringend eine Frage loswerden.
Mein Mann und ich hatten heute die Schlüsselübergabe zu einer Anningtonwohnung in Essen Dellwig. Dort haben wir Holzfenster, Nachtspeicher, was beides nicht so toll ist aber womit wir leben können. Heute haben wir nach der Übergabe uns nochmal etwas umgeschaut um zu sehen wo wir mit dem Renovieren anfangen und sind nun maßlos sauer! Wir haben die Fenster aufgemacht und sind fast rausgefallen vor Schock, außen ist die komplette Dichtung an den Fenstern ab, wir können über viele CM den Scheibenrand sehen, der liegt komplett offen. Dies ist in der Küche, im Schlafzimmer und im Bad so, das Küchenfester und das Kinderzimmerfenster lässt sich zudem auch nicht mehr auf Kipp, nurnoch auf komplett offen umstellen.

Nach diesem Schock haben wir natürlich direkt bei der Deutschen Annington angerufen, die uns aber nur angepampt haben, von wegen da kommt eine neue Dichtung drauf und gut ist, Griffe die lose sind werden wieder angeschraubt und damit hat sich´s. Ich kann das garnicht glauben, ich bin total fassungslos. Zudem meinte die sehr unfreundliche Dame am Telefon das es mehrere Monate dauern würde bis wir neue Fenster hätten, was aber eine absolut dreiste Lüge ist, meine Mutter wohnt zwei Häuser weiter und hat die gleichen festern die auch 'Schrott' sind, undicht und zugig sind. Sie bekommt neue Fenster, nach ca einem Jahr Streit.
Die Handwerker haben am Dienstag die Fenster bei ihr ausgemessen und in 4-6 Wochen gibts neue.

Morgen Mittag will mein Mann den Fritzen der Annington der für diesen Bezierk zuständig ist an den Haaren in die Wohung schleifen und ihm die Mängel mal zeigen und fragen ob er gut schlafen kann wenn er Leuten solche Wohungen vermietet. Ich hoffe er kann ihn dazu bringen das er zustimmt komplett neue Fenster in die Wohung zu setzten... Morgen Nachmittag kommt die Firma die für die Fenster zuständig ist, ich hoffe das die die Fenster kaputt schreiben...

Nun meine Frage. Habe ich in so einem Fall Chancen darauf das wir neue Fenster bekommen? Zudem haben wir eine kleine Tochter die sowieso schom Probleme mit der Lunge und der Atmung hat, frieren sollte sie eigentlich nicht...

Liebe Grüße
Ones
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2 Kommentare zu „Große Mängel an Holzfenstern”

forsetis Experte! 11.04.2012 18:21

Bei solchen offensichtlichen Mängeln an den Fenstern unterschreibt man keinen Mietvertrag und mietet die Wohnung nicht an. Alles was mit neuen Fenstern zusammenhängt ist jetz Kulanz Ihrers Vermieters. Und das der gerne Geld für die Instandhaltung der Wohnungen ausgibt ist ja allgemein bekannt.

Den zweiten Schreck werden Sie dann bekommen, wenn die erste Stromabrechnung ins Haus flattert. Bei diesen Strompreisen eine Wohnung mit Nachtspeicherheizung anzumieten ist mehr als leichtsinnig.

Berthelstal Experte! 12.04.2012 07:29

@Forsetis ist nichts, aber auch garnichts Substantielles hinzuzufügen.
BGB § 536 b Kenntnis des Mieters vom Mangel bei Vertragsschluss oder Annahme
Kennt der Mieter bei Vertragsschluss den Mangel der Mietsache, so stehen ihm die Rechte aus den §§ 536 und 536 a nicht zu. Ist ihm der Mangel infolge grober Fahrlässigkeit unbekannt geblieben, so stehen ihm diese Rechte nur zu, wenn der Vermieter den Mangel arglistig verschwiegen hat. Nimmt der Mieter eine mangelhafte Sache an, obwohl er den Mangel kennt, so kann er die Rechte aus den §§ 536 und 536 a nur geltend machen, wenn er sich seine Rechte bei der Annahme vorbehält.

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