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Gast
Ist doch ganz einfach:
Du fertigst das Übergabeprotokoll an. Wenn dann die Vermieterin in deiner Wohnung ist trägst du alle Punkte, die sie bemängelt in das Protokoll ein, wird nichts beanstandet eben nichts. Dieses Protokoll lässt du dir dann vor der Schlüsselübergabe von der Vermieterin gegenzeichnen.
Zur Sicherheit solltest du eine unbeteiligte dritte Person dabei haben.
Weigert sich die Vermieterin zu unterzeichnen fragst du im Beisein des Zeugen nach den Gründen dafür. Das trägst du dann ebenfalls in das Protokoll ein und lässt es (immer noch vor der Schlüsselübergabe und im Beisein der Vermieterin natürlich) von der Zeugin unterzeichnen.