Komplizierte Situation - brauche dringend Hilfe!!!!

hallo,

bin neu hier und habe schon nen tierischen hals:

also:

anfang september besichtigte ich eine wohnung die zu dem zeitpunkt noch bewohnt war.
ich sollte diesem zum 01.10.07 beziehen, als ich vergangenes we den umzu starten wollte staunte ich nicht schlecht.

Von mir festgestellte Mängel, die ich dokumentieren konnte:

01. Eingangstür schleift auf dem Boden und lässt sich nur sehr schwer öffnen

02. Das Scharnier der Kühlschranktür ist unten abgebrochen, daher instabil

03. Lüfter über der Kochzeile funktioniert aufgrund starker Verschmutzungen nicht mehr

04. Kleberückstände in der Kochzeile und im Bad (neben Waschbecken)

05. Fugen im Bad deutlich verschmutzt

06. Fenster unverhältnismäßig verschmutzt/Ablagebrett über der Kochzeile scheint noch nie gereinigt worden zu sein.

07. Teppichboden nicht sachgemäß befestigt / löst sich an den Rändern ab und wirft in Raummitte Wellen

08. Spinnweben im Fach neben dem Kühlschrank / unter der Lampe der Kochzeile wurden nicht entfernt, sowie zu entsorgende Gegenstände des Vormieters (Toilettenbürste, verschimmelter Duschvorhang). Die Wohnung wurde somit nicht besenrein übergeben!

09. Loch im Parkett unter dem Kühlschrank

10. Risse in den Fliesen neben Badezimmertür

11. Zahlreiche Dübellöcher (Bohrlöcher), die laut Gesetzeslage unter Schönheitsreparaturen fallen, wurden nicht ausgebessert

ich konnte alles auf fotos dokumentieren und habe auch zeugen dafür!!!!!


der eine oder andere punkt ist vielleicht etwas übertrieben aber ich bin sehr pingelig und fühle mich schon etwas verarscht. die meisten punkte waren auch zum zeitpunkt der vormieters nicht zu erkennen!

ich reichte am montag die kündigung ein. heute wollte ich nochmal in die wohnung, die mittlerweile leergeräumt ist, um nochmal nachzugucken.
dabei stellte ich fest, dass die fnester auf kipp standen und alle fliegennetze entfernt wurden! für mich ist klar, dass der vermieter die wohnung ohne mein iwssen betreten hat. was kann ich jetzt machen? ist es rechtlich erlaubt, das schloss der eingangstür zu wechseln bis ich ausgezogen bin? sonst noch ideen?
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Ich brauch keinen Ferrari, ich habe meinen Körper !