palavit 29.01.2009 18:20
ich bin zwar kein jurist, aber du kannst auch 1000 potentielle mieter nennen. dein vermieter kann alle ohne begruendung ablehnen, sofern er nicht schriftlich (!) eingewilligt hat, einen nachmieter zu akzeptieren.
sollte irgendwo vereinbart sein, dass du einen nachmieter praesntieren kannst, muss er ihn auch nehmen, sobald der kandidat geeignet ist. und geeignet als mieter ist man, sofoern davon ausgegangen werden kann, dass die miete bezahlt wird und man nicht die whg anzuendet...
User75142 
30.01.2009 00:01
Das ist quasi richtig. Allerdings kann er trotzdem ca. 1000 Gründe finden, warum der Kandidat nicht geeignet ist... Ich als Vermieter wäre allerdings froh, wenn ich vorher schon einen Nachmieter finden würde, da ich dann das Risiko nicht eingehe, am 01.05. ohne Mieter dazustehen. Außer, ich bin auch gleichzeitig Makler und erhoffe mir eine schöne Provision, die mir durch die Lappen geht, wenn ich einen Deiner Kandidaten nehme. So, wie das klingt scheint das aber eher ein Verständnissproblem zu sein, das man eventuell in einem kurzen Gespräch schnell klären könnte. Vielleicht hat er etwas falsch verstanden oder hatte einen schlechten Tag. Er sollte Dir aber sagen können, ob Du überhaupt nach Nachmietern suchen sollst, oder ob Du dir die Mühe sparen kannst.