Mängel selbst beseitigen

Der Fernsehempfang ist im Haus seit Monaten massiv gestört. Zum Teil ist kein Empfang mehr möglich, bei anderen Mietern mit geringen oder auch keinen Einschränkungen.

Nach wochenlangen vergeblichen Anrufen bei der Hausverwaltung wurde schriftlich und mit einer Frist von 3 Wochen die Reparatur gefordert. Mietminderung und Zurückbehaltung haben sich die Mieter in dem Schreiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Frist ist bereits vor mehr als 2 Wochen verstrichen ohne das etwas repariert wurde. Angeblich wurde lt. Hausverwaltung ein Kostenvoranschlag erstellt und es sollen Kosten von knapp 10.000€ zur Neuverkabelung des gesamten Hauses oder zur Installation einer Sat-Anlage anfallen.
Angeblich hat es auch ein Termin mit einem Schornsteinfeger zum Prüfen von Kaminschächten zur Kabelverlegung gegeben. (kein Mieter hat etwas von diesem Termin bemerkt)

Laut Hausverwaltung wurde der Kostenvoranschlag an den Eigentümer "weitergeleitet". Es wurde jedoch offensichtlich kein Auftrag erteilt. Auch nach mehreren mündlichen und schriftlichen Nachfragen konnte mir kein Termin, oder auch kein ungefährer Zeitplan genannt werden, in dem die Reparatur stattfinden soll.

Auch die explizite Frage, ob es sich um Wochen, Monate oder Jahre handeln würde, blieb unbeantwortet.

Ich teilte der Hausverwaltung mit, dass sie sich mit der Reparatur im Verzug befänden, und dass ich die Reparaturen deshalb auf Kosten des Vermieters selbst in Auftrag geben würde.

Ich bat um Zugang zu Keller- und Dachräumen.

Dies wurde mir erwartungsgemäß verboten, und ich wurde davor gewarnt das Eigentum durch Kabelverlegungen zu beschädigen.
Außerdem würden keine Kosten übernommen.

Bin ich rechtlich verpflichtet unendlich lange zu warten, solange die Hausverwaltung mitteilt, dass der Auftrag "sorgfältig geprüft und weitergeleitet wurden" bis der Fernsehanschluss repariert wird? (gemeint ist vermutlich: weitergeleitet an den Eigentümer)


Die Hausverwaltung gibt von sich aus keine Informationen an die Mieter. Alle Informationen wurden erst nach mehrfacher telefonischer Nachfrage beantwortet. Briefe werden grundsätzlich ignoriert bzw. nur beantwortet, indem die Mieter selbst anrufen und nachfragen.)

Es liegt also auch keine schriftliche Ankündigung vor, dass die Reparaturen begonnen werden. Lediglich eine telefonische und per Email erteilte Mitteilung.

Ich wohne in einem vom Haupthaus getrennten Hinterhaus mit 5 Parteien.
Ich will nicht die gesamte Wohnanlage neu verkabeln. Darf ich meine eigene Wohnung und falls gewünscht Nachbarwohnungen über eine SAT-Anlage neu verkabeln?

Der vorhandene defekte Kabelanschluss kann nur mit Zugang zum Keller repariert werden.