Mietminderung bei erstmaligen Verputzen

Hallo,

ist bei folgendem Sachverhalt eine Mietminderung gerechtfertigt.

Ein Neubau wird das erste Mal verputzt. An sich ist dies kein Grund für eine Minderung, aber
1. Es ist ein seit Anfang 02 bezogener Neubau. Bei Einzug wurde gesagt, dass er Mitte 02 verputzt wird. Anstatt dessen wurde es Mitte 03,
2. Die Bauarbeiten fingen 03 ohne vorheriger Information durch den Vermieter an; es wurde keine Dauer der Arbeiten genannt,
3. Seit Einzug 02 wurden keine neuen Informationen zu dem Zeitraum der Arbeiten genannt,
4. Die Arbeiten fingen 1 Tag nach Beginn einer beruflichen Fortbildung an, für welche der Arbeitnehmer von der Arbeit ohne Lohnfortzahlung freigestellt wird und ganztägig zu Hause lernt. Ein anderer Ort zum Lernen steht kurzfristig nicht zur Verfügung. Der Zeitpunkt der Fortbildung und der unbezahlten Freistellung stand bereits vor Einzug 02 fest. In 01 war der Zeitpunkt mit dem Arbeitgeber vereinbart wurden. Wegen dem Lernen ist der Lärm besonders beeinträchtigent.

Durch die Bauarbeiten kommen die üblichen Folgen wie keine Benutzung des Balkons, Lärm, zugeklebte Fenster, Dreck usw.

Was denkt ihr?

Viele Grüße