Muss ich für die Gartenpflege zahlen?

Wer kann mir einen kompetenten Rat geben. Meine Familie wohnt in einem 2-Familienhaus. Wir bewohnen das Dachgeschoss. Um das Haus ist eine Gartenanlage. Bisher nutzten die Mieter des Erdgeschosses den Garten komplett und kümmerten sich auch um die Pflege des Gartens. Diese sind nun ausgezogen und der Garten liegt brach und verkümmert. Mein Vermieter möchte nun dass ich die Hecken schneide, Rasen mähe etc.. Falls nicht wolle er jemanden beauftragen und mir das bei den Nebenkosten in Rechnung stellen. Kann das der Vermieter. Im Mietvertrag steht nichts, dass ich mich um den Garten kümmern muss. Außerdem sehe ich nicht ein diese zusätzlichen Nebenkosten zu tragen, da ich effektiv keinen Nutzen aus dem Garten habe. Zudem wurde das ja in den letzten 6 Jahren (seitdem wohne ich hier) immer von der anderen Mietpartei vorgenommen, die ja auch den vollen Nutzen des Gartens hatte (Grillfeste, Kinderschaukel und Sandkasten fürs Kind etc.). Noch eine zweite kurze Frage. In unserem Mietvertrag stehet, dass wir bei Auszug aus der Wohnung die Tapeten von den Wänden entfernen müssen. Ist das zulässig obwohl wir beim Einzug die Wohnung komplett Tapezier hatten? Es wäre nett wenn ich eine Antwort bekäme. Vielen Dank vorab!