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Penetrante Vermieterin die mich zum Wahnsinn treibt

Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo,

also ich sitze hier, mal wieder total gereizt und kann mich kein Stück entspannen. Ich wohne jetzt in dieser wirklich tollen Wohnung seit Okt. 2005. Es sind 3,5 Zimmer 85 qm. Das tolle hinterm Haus ist ein kleiner Stall und ein halber Hektar Wiese. Das alles ist in meiner Miete enthalten. Auf der Wiese stehen meine beiden Zossen und freuen sich des Lebens, nicht so wie ich. Mein gute Vermieterin war die liebste und nettes Person der Welt bis vor 4 Monaten, da fing der Terror an. Sie wohnt hier eigentlich nicht, sondern 100 km entfernt, hat aber hier auch eine Wohnung. Sie darf die Einnahmen der Wohnungen für sich behalten bis sie 65 Jahre ist und dann geht es an die wirklichen Erben alles. Meine Pferde stehen auf einer Wiese die mit morschen Brettern eingezäunt ist und haben natürlich aus der Wiese keinen englischen Garten gemacht, haben ein paar Bretter angefressen und auch schonmal ein Brett zum Einsturz gebracht. Nun kam Sie ( die Vermieterin) letztens an und meinte meine Pferde müssen da weg, die würden soviel Schaden machen, Sie wolle ab nächsten Monat 100 € extra haben. also für die Wiese ( 1,5 hektar 50 € im Jahr, das normaler Preis) Daraufhin erinnerte ich Sie an unseren Mietvertrag in dem steht: Die nachstehenden aufgeführten Einrichtugnen dürfen nach Maßgabe der Benutzungsordnung mitbenutzt werden" [/b:53c90] STALL / WIESE

Also kann Sie mir doch kein Geld extra abknöpfen, es wäre ja in dem Falle eine Mieterhöhung. ( 50 %) Zahle 200 € kalt an Sie.

Das nächste ist, Sie erzählt herum mein Lebenspartner hätte Öl vor Ihre Haustür gegossen und hätte Sie bedroht er wolle Ihr ein blaues Auge hauen. Nun liegt wieder ein Zettel unter der Tür durchgeschoben, wann die Pferde wegkommen, in einem tollen Deutsch, Sie ist nämlich Türkin und kann kein Deutsch schreiben. Vorher hatte Sie geklingelt und angerufen. Ich bin so sehr genervt von Ihr, was mache ich am besten? Und mit den Pferden kann sie mir doch nichts, es steht ja im Mietvertrag drin?!


Bissl lang geworden, sorry bin aber wieder mal so genervt!
Stichwörter: penetrante + treibt + vermieterin + wahnsinn
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4 Kommentare zu „Penetrante Vermieterin die mich zum Wahnsinn treibt”

Susanne Experte!

Wäre interessant zu wissen, was in der Benutzungsverordnung drin steht.

Den Vertrag solltest Du prüfen lassen, ggf. ist es möglich, dass lediglich die Nutzung erlaubt ist und die Wiese nicht zur Mietsache gehört. Ein Nutzungsrecht kann aber auch durch den VM wieder entzogen werden.

walter283

Ich habe folgendes Problem:
wir hatten unsere 87m² Wohnung zuzügl. offenen Dachraum von 20m² Bodenfläche zum 30.04.06 gekündigt. Nunmehr sollen wir für den Zeitraum 01.12.05 bis 30.04.06 2653,99 € an Nebenkosten nachzahlen, wobei der Heizkostenanteil allein bei 1500,81 € liegt, Warmwasser 824,06 € usw. Der Vermieter meinte es würde nur deshalb soviel sein weil die Heizraumperiode überwiegend in unseren Auszugstermin fällt. Zuzüglich der ausstehenden Restforderung (Nk) für 2004 in 2005 beläuft sich die Summe auf insges. 4000 € an Nachzahlung. Für uns unmöglich. Wir wurden dazu angehalten diese Forderung sofort zu unterschreiben.
Wer kann uns weiterhelfen wir wissen uns keinen Rat mehr, danke. <!-- s <img src= ops:' class='' /> --><!-- s <img src= ops:' class='' /> -->

fin Experte!

@ Walter: Unterschreiben hier auf keinen Fall, sondern damit zum Anwalt gehen! Sagen Sie, Sie wollten die Abrechnungen in Ruhe erstmal durchsehen.
Für 2004 darf garnichts mehr gefordert werden, weil verjährt. Diese Abrechnung hätte Ihnen früher vorliegen müssen.
Haben Sie denn keine Vorauszahlungen auf die Heiz- und Nebenkosten geleistet? Anders sind solch hohe Beträge doch nicht nachzuvollziehen.

walter283

Danke für die Info. Ja, wir haben Nebenkostenvorauszahlungen geleistet und zwar monatlich 317 €, d.h., monatl. Miete 352,44 € + 333,26 € (Nk) = 685,66€, gezahlt wurden insgesamt monatlich 650,00 €.
Leider haben wir (meine Frau und ich) die Abrechnung unterschrieben aber weder der Vermieter noch die Wohnungsverwaltung gegengezeichnet. Auch eine Kopie wurde uns nicht übergeben.

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