Schimmel ??

Benötige einige tipps und gute Ratschläge. Ich wohne in einem 2 Familienhaus. Wir haben im offen Flur zum Keller Schimmelbildung. Trotz mehrmaliger Aufforderung kümmert der Vermieter sich nicht darum. Betroffen ist nicht unser Wohnungsflur sondern der Flur vom Keller. Was kann ich tun (Mietminderung?). Dann habe ich in meiner Wohnung (Dachgeschoss) an der Decke graue Flecken sieht aus als wenn jemand eine Kerze unter die Rauhfaser gehalten hat. Diese Flecken sind genau im Winkel Decke und Schräge und das über die gesamte Deckenlänge. Diese Flecken sind teilweise in Abständen wie die Balkenkonstruktion. Im Wohnzimmer und Küche. Der Vermieter meint wir würden schlecht lüften, was aber 100 % nicht stimmt. Hat jemand eine Ahnung was das sein könnte und was hier zu tun ist. DAnke