Vermieter will Gaspreiserhöhung ausnutzen

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Hallo,

wir haben eine wirklich wichtige Frage.

Und zwar hat unser Vermieter (eine Immobilienverwaltung) vor ca. 4 - 6Wochen mehrmals täglich bei uns angerufen, weil sie unbedingt die Werte für Wasser und Heizung haben wollten.
Es wäre sehr dringend.
Die Werte haben sie dann auch bekommen.
Man muss dazu sagen, dass sie die Werte von uns und dann nochmal vom Heizungsbauer selber bekommen haben (uns haben sie das ablesen scheinbar nicht zugetraut).

Am letzten Montag haben wir dann die Frechheit besessen und dort angerufen, um uns einfach mal zu erkundigen, wie lange das noch dauert (sie haben ja gesagt es wäre sehr dringend und da sind wir davon ausgegangen, dass es dann auch schnell geht).
Da wurde uns gesagt, wir sollten uns gefälligst gedulden, sowas dauert schließlich 3-4 Monate !

Und als wir gefragt haben, welcher Gaspreis denn angenommen wird (weil ja im April der Gaspreis nochmal angehoben werden soll) da wurde uns gesagt, es wird der Preis angenommen, an dem die Abrechnung erstellt wird!!!

Nun die Frage: Ist das so richtig, dass die einfach den Preis annehmen können, wenn sie die Abrechnung erstellen?
Schließlich haben sie für das letzte Jahr ja auch den günstigeren Preis bezahlt.
Oder müssen sie auch den Preis annehmen, den sie selbst bezahlt haben bzw. der am letzten Tag des Jahres aktuell war?
Und falls ja, gibts da irgendwelche Gerichtsurteile darüber?

Für mich klingt das verdächtig nach Abzocke - sie wollen uns mehr Gaspreis bezahlen lassen, als sie selbst bezahlt haben.

Das wäre wirklich wichtig, wenn uns da jemand weiterhelfen könnte.

Heute kam dann noch der Hammer - es wurde nämlich angerufen und uns mitgeteilt, dass nochmal jemand zum ablesen käme.
Warum konnten sie uns auch nicht sagen, nur das es eben so wäre.
Muss ich mir das wirklich bieten lassen, nur weil sie ein Problem damit haben, dass in den 9 Monaten die die Wohnung leerstand auch Kosten angefallen sind?

Schonmal danke im voraus

Stichwörter: gaspreiserhöhung + vermieter + will + ausnutzen

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3 Kommentare zu „Vermieter will Gaspreiserhöhung ausnutzen”

Susanne Experte!

Sei doch froh, dass jmd. zum Ablesen kommt. Schreib Dir die Werte auch auf!!!! (Sowas gehört normalerweise ins Übernahmeprotokoll)

Es können für den genannten Abrechnungszeitraum nur Kosten umgelegt werden, die dem VM auch tatsächlich entstanden sind, d.h. diese Kosten müssen mit Rechnungen belegt werden können. Entsprechen die Rechnungen nicht dem genannten Abrechnungszeitraum, so müssen sie entsprechnend umgerechnet werden. Es werden also nicht irgendwelche Preise "genommen", der VM rechnet nach der ihm vorliegenden REchnung des Versorgers ab. Zur Prüfung der NK-Abrechnung halt Einsicht in die Belege verlangen.

crazyminx

Danke für den Tip, aber das haben wir jetzt schon 2x gemacht.

Im Übernahmeprotokoll stehen die Werte von unserem Einzug drin, aber die scheint das nicht zu interessieren, weil ja die Differenz da ist, die sie nicht selbst bezahlen wollen..

Und wir haben selbst am 31.12.05 abgelesen und das schriftlich weitergegeben.
Dann kam Mitte Januar der Heizungsbauer selber (!) und hat nochmal abgelesen.
Die Werte habe ich auch schriftlich bestätitgt.
Und jetzt soll nochmal jemand kommen und ablesen - in diesem Fall der Hausmeister.

Mal ehrlich - wie oft soll ich denn Werte, die sich ja gar nicht ändern können weil sie vom letzten Jahr sind, noch ablesen lassen und bestätigen?

Und wenn ich mal ne Abrechnung kriegen würde, würde ich da schon lange auf der Matte stehen und die Abrechnung der Stadtwerke einsehen 
Aber ich krieg ja keine.....

crazyminx

Mal ein Nachschlag 

Bei uns scheint es jetzt in die nächste Runde zu gehen.

Ich habe vor 2 Tagen unserer Verwaltung folgenden Brief geschrieben:

Guten Tag,
anbei noch mal eine Kopie der Ablesung der Zählerstände, die im Januar durch Herrn S. persönlich vorgenommen und von mir auch so bestätigt worden sind.
Unsere Zählerstände sind mittlerweile mehrfach abgelesen worden und ich gehe doch davon aus, dass Herr S., als Fachmann, dies richtig gemacht hat!

Daher sehe ich keinen Grund, noch mal jemanden in meine Wohnung zu lassen, um Zähler ablesen zu können, die bereits mehrfach abgelesen worden sind.
Frau V. hat mir damals bestätigt, dass jetzt alles seine Richtigkeit hat.
Leider ist sie ja nicht mehr bei Ihnen im Moment!

Wenn sie ein Problem mit der Differenz haben, die in dem Zeitraum entstanden ist, als keiner hier gewohnt hat, dann ist das ehrlich gesagt nicht mein Problem.

Mit freundlichen Grüßen,[/i:ef62e][/size:ef62e]

Heute morgen haben wir angerufen, um zu fragen ob der Brief angekommen ist (hab ich selber in den Kasten gesteckt) und wie es weitergehen soll.

Daraufhin wurde uns gesagt, der Herr fühlt sich persönlich auf den Schlips getreten und wird mit der Chefin besprechen, wie das abmehnungsmäßig zu händeln wäre!
Dabei hab ich gar keinen persönlich angesprochen.

Auf die Frage, warum überhaupt nochmal abgelesen werden soll, hat er als einziges angegeben, dass es Differenzen in der Abrechnung gäbe.
Sprich sie haben mehr Gas bezahlt als unser Verbrauch jetzt hergibt.
Logisch dass sie ne Differenz haben - unsere Wohnung stand 9 Monate leer und eine weitere Wohnung steht schon über ein Jahr leer - da wir aber große Fenster haben, wird es schnell kalt und die Heizung geht bei 8 Grad automatisch an, damit die Leitung nicht einfrieren.
Daher auch die Differenz!

Dazu muss man noch sagen, dass wir ein Haus mit 4 einzelnen Wohnungen sind (jeder hat nen eigenen Eingang, also wie Reihenhäsuer nur ums Eck gebaut) und sie nur bei uns nochmal ablesen wollen!
Bei den anderen Mietern hat sich keiner zum ablesen gemeldet.
So nach dem Motto - ihr seid als letzte eingezogen und deshalb liegt es an euch dass wir ne Differenz haben.

Das erklärt langsam auch warum die Vormieterin gesagt hat die Heizkosten wären immens hoch.
Die hat bestimmt immer alles für die leere Wohnung mitbezahlt.

So langsam frag ich mich ob ich bei Vermietern nur noch in die Sch... greife oder was los ist.
Mit dem alten hatten wir beim Auszug Ärger und mit dem jetzt mit den Nebenkosten.