Bladder 31.03.2011 06:10
Der Hinweis auf "soziale Härte" ist bei dieser Art von Kündigung von weiterer rechtlicher Bedeutung. Er bedeutet, dass der Mieter der Kündigung widersprechen kann, wenn ein entsprechender Grund vorgebracht werden kann.
Ich sehe aber hier keinen besonderen Grund, für Sie als Einzelperson, die Wohnung nicht räumen zu können.
Bei der Eigenbedarfskündigung genügt es schon, wenn Wohnungsbedarf für ein Kind besteht. Es bedarf keiner weiteren Begründung.
In diesem Fall aber könnte der Vermieter sogar eine fristlose Kündigung wegen der unregelmäßigen Mietzahlungen durchsetzen. Fristlos heißt, von heute auf morgen.
Sie sollten sich sofort mit der ARGE in Verbindung setzen.
locke71 31.03.2011 06:13
ich bin nicht alleine ... ich habe auch einen sohn von 11 jahren.
Berthelstal 31.03.2011 07:53
Legen sie Widerspruch ein. Das dafür notwenige Geld können Sie als Prozesskostenhilfe dort beantragen.
Mehr ist dazu von meiner Seite nicht zu sagen, allein schon des schlechten Schreibstils wegen.
D-D-I 01.04.2011 19:02
Hallo locke71,
in Bezug auf Ihre Frage die folgenden
Informationen.
Sozial-und Haerteklausel (Paragraf 574, 574c BGB) > wenn eine Beendigung eines Mietverhaeltnisses fuer Sie als Mieter, Ihrer Familie oder Ihren Angehoerigen Ihres Hausstandes eine HAERTE bedeuten wuerde <
HAERTE kann z.B. sein: Hohes Alter in Verbindung mit Krankheit, Gebrechlichkeit oder die Beschaffung von Wohnraum zu angemessenen Bedingungen nicht gegeben ist usw.
Die HAERTE sollte das berechtigte Interesse des Vermieters ueberwiegen.
Der Widerspruch muss spaetestens zwei Monate vor Beendigung des Mietverhaeltnis dem Vermieter gegenueber schriftlich (Einschreiben/Rueckschein!) erklaert werden und auf das Verlangen des Vermieters muss der Mieter die Gruende dafuer angeben.
Die Sozialklausel ist nur bei Mietvertraegen anzuwenden die auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wurden.
"... auf mein gesetzliches widerspruchsrecht hin... " Ihr Vermieter hat Sie eventuell dehalb darauf hingewiesen, da Sie sonst bei einer fehlende Information ueber Ihr Widerspruchsrecht folgende Moeglichkeit haetten.
Im Falle eines Raeumungsrechtsstreits im ersten Termin koennte Sie die Kuendigung widersprechen.
Hinweis: Dieser Beitrag ist keine Rechtsberatung
Danke fuer Rueckantwort
D-D-I