Vermieter schuldet mir Geld

Hallo liebe Leute,
im Sommer 2010 entdeckte ich hinter meinem Küchenschrank ca 1 m hoch und 1,5 m breit Schimmel. Ich meldete dies dem Vermieter. Da ich einen Plan aller Wohnungen der Etage habe, wurde festgestellt, dass hinter der Wand die Badewanne des Nachbarn befindet, der Abfluss der Wanne war leck, daher der Wasserschaden. Eine Firma wurde mit der Mauerwerkstrocknung beauftragt. Dummerweise gestattete ich dieser Firma den 2000 Watt Trocknungsstrahler über meinen privaten Stromzähler zu betreiben. Telefonisch wurde mir vom Vermieter und persönlich von unsreren Hausmeistern bestätigt, dass ich diese Stromkosten(2 Wochen Tag und Nacht eingeschaltet) selbstverständlich zurück erstattet bekomme, zumal ich den Schaden ja nicht verursacht habe!
Nach Monaten, ich wurde durch den unerwarteten Höherverbrauch ja von meinem Stromversorger empfindlich hochgestuft, fragte ich ständig beim Vermieter an, wann man mir nun meine Auslagen erstatten würde...bekam ich nur immer Ausreden und lediglich das Aktenzeichen unter dem der Schaden bei deren Gebäudeversicherung läuft, so nach der Devise: kümmer dich selbst.
Nach Rücksprache mit meiner Rechtsschutz VS setzte ich meinem Vermieter(eine große Immo-Firma) Frist von 6 Wochen, mir die ca. 75 € Stromkosten auf mein Konto zu überweisen.
Es geschah nichts, worauf ich nach Ankündigung per Übergabeeinschreiben, die 75 € von der Juli Miete 2011 (also nach 1 Jahr) abzog

Nach 4 Monaten kam nun eine Zahlungserinnerung mit Fristsetzung, ich solle die 75 € zahlen, die stünden offen!
Ich erklärte nochmals per Mail....vor 8 Tagen nun kam eine Mahnung, wenn ich nicht innerhalb der nächsten 10 Tage die 75 € zahle folgt gerichtlicher Mahnbescheid!
Auf meine Erklärungen und deren Versprechen, mir meine verauslagten Stromkosten zu erstatten geht man nicht ein, fordert nur das Geld, ohne Kommentar!
Wie soll ich mich verhalten, zumal mir die Höhe des Stromverbrauch durch die Trocknungsfirma schriftlich bestätigt wurde!
Einfach rankommen lassen, erst auf ger. Mahnbescheid reagieren?? Versuchshalber hab ich die 2 Geschäftsführer noch mal per Einschreiben aufgefordert, gegen diese Sauerei einzuschreiten, mach mir aber wenig Hoffnung!
Was meint Ihr??
Bin für jeden Tip dankbar. Fotos vom Schaden hab ich seinerzeit gemacht! Aber was nützt das mir??
Danke für Antworten