Kampfidaggel 11.11.2009 18:42
ist "Kleinstreparaturen" im Wert von 75 EUR aufgeführt. Was genau durchgeführt wurde ist nicht aufgezählt. Ist das Rechtens?
Außerdem ist die Wohnung möbliert - mit einem Inventar, dass älter ist als ich (23). Vor 1.5 Jahren ist ein Küchenstuhl auseinander gefallen als mein Mitbewohner da drauf saß. Wir haben dann den kaputten Stuhl in die Abstellkammer gestellt. Der Vermieter hat nun "Ersatz Küchenstuhl 35 EUR" in die Rechnung aufgenommen. Ist das Rechtens? Der 20 Jahre alte Stuhl hatte keinen Wert mehr... und ich habe ihn nicht kaputt gemacht. Mein Nachmieter hat mir zudem erzählt, dass kein Küchenstuhlersatz gekauft wurde.... zumindest steht kein neuer in der Küche.
Auf der Nebenkostenabrechnung sind folgende Posten aufgeführt, die mir komisch vorkommen: Niederschlagswassergebühr, Grundsteuer, Gebäude / Leitungsversicherung, Straßen / Gehwegreinigung.
Die Wohnung von meinem Mitbewohner stand zudem ca 3 Monate leer da es keinen Nachmieter gab. Der Vermieter hat nun sämtliche fixen Nebenkosten auf mich abgewalzt. Ist das Rechtens?
Berthelstal 
12.11.2009 09:35
Die genannten Positionen in Ihrer Nebenkostenabrechung sind dem grunde nach berechtigt.
Lassen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung vom Mieterverein prüfen, auch in Bezug auf den Leerstand der Wohnung. Da dürfte einiges im Argen liegen.
Den Mangel im Bad weisen Sie als eklatanten Baumangel zurück. Notfalls müssen Sie einen Anwalt zu Rate ziehen.