Was ist Vermietersache ?

Hallo , wir ziehen zum 1.08.05 in ein Einfamilienhaus als Erstmieter zu Miete.
Nun habe ich folgende Frage :
Wir haben draußen noch keinen Wasseranschluß um z.B. den Rasen zu sprengen .
Der Vermieter sagt , wir müßten eine Gartenpumpe kaufen . Ist das richtig ?
Außerdem liegt der Telefonanschluß von der Telekom nur bis zum Haus .
Die Leitungen sind im Haus nicht angeschlossen , die Dosen sind aber da . Auch das sollen wir übernehmen ! Ist das rechtens ?
Im Bad und im Gäste WC sind keine Spiegel . Auch rechtens ?
Außerdem haben wir keine Möglichkeit Fernseh zu gucken . Es ist nichts vorhanden ,auch keine einfache Antenne, dass sollen wir auch selbst zahlen ! Ist das richtig ?
Es sind nur die Decken tapeziert und die Wände sind nur verputzt , auch ist keine Makelatur drauf . Auch unsere Sache ?
Es ist kein Garten angelegt , außer Rasen gesäht .
Pflanzsteine sind aber leer als Grenze vorhanden und vorm Haus ist alles kahl . Wir sollen den Gearetn aber pflegen ... Müßten also auch die ganzen Pflanzen für vorne kaufen ???

Bitte helft mir mit ein paar Antworten oder schreibt mir , wo ich solche Sachen nachlesen kann !

Vielen Dank