Als ZWEIT-Whg., TOP sanierte 1 ZKB, komplett MÖBLIERT mit offener EBK und Loggia mit SKYLINE Blick

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Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN: der Vermieter möchte die Wohnung nur als Zweitwohnsitz an eine solvente Einzelperson vermieten. Bevorzugt werden Personen mittleren Alters ohne Haustiere und Nichtraucher. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass andere Personenkreise nicht die erste Wahl des Vermieters sind und auch eine Dauerbelegung mit 2 Personen auf Grund der Wohnungsgröße nicht darstellbar ist; Besuch des Lebensgefährten, bzw. des Ehepartners ist hiervon natürlich ausgenommen. <br/><br/>Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im 7.OG eines äußerst gepflegten Vielparteienhauses in Frankfurt Nied. Die vom Eigentümer vorübergehend selbst genutzte Wohnung wurde 2014 kernsaniert und geschmackvoll eingerichtet. Wenn Sie aus beruflichen Gründen eine Zweitwohnung suchen und weder Zeit noch Lust haben, sich um Einrichtung und Renovierung zu kümmern, dann haben Sie hier Ihre ideale Wohnung gefunden. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue, offene EBK eingebaut, das Badezimmer komplett saniert, neue Bodenfliesen im Flur und im Küchenbereich verlegt, die Heizkörper ausgetauscht, Laminat im Wohnbereich verlegt und natürlich frisch tapeziert und gestrichen. Die Möbel wurden ebenfalls neu gekauft und sind als absolut neuwertig anzusehen. Im Flur der Wohnung befinden sich ein Garderobenschrank und ein Sideboard. Das Zimmer wurde mit einem großen Doppelbett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Stuhl möbliert. Der Balkon bietet Ihnen einen grandiosen Blick auf die Frankfurter Skyline und verwöhnt Sie Morgens bis zum Mittag mit Sonnenschein. Die zum Wohnbereich hin offene Küche beinhaltet ein 2 Platten Ceranfeld und einen Einbaukühlschrank mit kleinem Kühlfach. Ein seitlicher Tisch bietet Platz für 2 Personen und trennt so optisch den Küchenbereich vom Zimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in warmen Farben gefliest worden.<br/>Im Keller des Hauses gibt es eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche mit Trocknern und Waschmaschinen. Leider ist es nicht möglich, eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung aufzustellen.<br/>Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Drei Straßenbahnlinien bringen Sie in kurzen Zeitabständen in die Frankfurter Innenstadt. Der Flughafen und der Industriepark sind in 5-10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.<br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur Mieter mit einer Festanstellung in die engere Auswahl kommen.<br/>Der bei den Bildern hinterlegte Grundriss vermittelt Ihnen einen Eindruck über den überaus guten Schnitt der Wohnung und hilft Ihnen, Ihre Einrichtung zu planen.<br/>Sämtliche Objekte sind auf unserer Homepage unter www.weber-immobilien-mtk.de eingestellt. Sollten Sie bisher noch nicht Ihre Wunschimmobilie gefunden haben, können Sie uns über die Homepage gerne eine Kontaktanfrage senden – wir gehen für Sie auf die Suche.

Ausstattung

KERN sanierte Wohnung in absolut neuwertigem Zustand<br/>Komplett MÖBLIERT<br/>Loggia mit traumhaftem Skyline-Blick und Morgensonne<br/>Weiße Kunststofffenster<br/>Offene Küche mit moderner Einbauküche<br/>Kellerraum ist vorhanden<br/><br/>Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der bereits in den Nebenkostenberücksichtigt ist. Es handelt sich um einen Multimediaanschluss, über den als Upgrade Internet- und Telefonflat zubuchbar sind.<br/>Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines modernen Durchlauferhitzers<br/>Treppenhausreinigung sowie der Schnee- und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten<br/>Hausmeister vor Ort

Lage

Der im Westen Frankfurts liegende Stadtteil Nied ist als Wohnstandort für Berufspendler sehr begehrt, da sowohl der Flughafen, der Industriepark Höchst und die Frankfurter Innenstadt problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw zu erreichen sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung – ein großes Einkaufscenter ist in wenigen Minuten mit Pkw oder Straßenbahn zu erreichen.