Objektdaten
- Wohnfläche
- 360qm
- Zimmer
- 7
Kaufpreis 345.000 €
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Objektbeschreibung
Die Villa wurde 1975 in absolut ruhiger Wohnlage in Massivbauweise erstellt. Durch die Halbhöhenlage hat man einen Ausblick über das Murgtal und auf den Merkur.
Ausstattung
EBK, offener Kamin, 3 Bäder, Sauna, Schwimmhalle.
Die Öl-Zentralheizung wurde 1998 modernisiert. Das Dach wurde 2002 neu eingedeckt, die Dachfläche (ca. 360 m²) eignet sich aufgrund der Ausrichtung und Neigung zur Intallation einer Solar-/Photovoltaik-Anlage.
Lage
Am Ende einer Sackgasse, in sonniger, unverbaubarer, leichter Hanglage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken, Sportstätten usw. befinden sich am Ort. Verkehrsanbindung: Bus 500 m, S-Bahn 800 m, ICE Bahnhof 17 km, Autobahn 15 km, Flughafen 30 km, Entfernungen: Baden-Baden 10 km, Rastatt 20 km, Karlsruhe 40 km, Offenburg / Kehl / Straßburg ca. 70 km.
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HYPO Capital Immobilien GmbH
Mozartstr. 8
76530 Baden-Baden
Telefon: 07221-970750
