+++Begehrtes Eimsbüttel+++ Vermietete 4,5 Zi-Etagenwohnung in bester Lage

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Objektbeschreibung

Die Häuser in der Schlankreye, Bogenstraße und Heymannstraße bilden ein Ensemble, welches in den Jahren 1926 bis 1930 - im Zuge der Stadterweiterung - errichtet wurde. Der überwiegend 5-geschossige Wohnkomplex ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die rote Backsteinfassade gibt den zeittypischen Charakter der Wohnanlage wieder. Neben den traditionellen Gestaltungselementen an der Fassade fallen besonders die kunstvoll gestalteten Eingangsbereiche ins Auge. Die Kulturbehörde der Freien und Hansestadt Hamburg würdigt den besonderen Charakter dieser Wohnanlage aus geschichtlichen Gründen" ...als Zeugnis staatlicher Wohnungspolitik und privatunternehmerischer Bautätigkeit der Weimarer Zeit, als in städtebaulicher Gestalt, Architektur und Gestaltung charakteristische Anlage in der Kombination aus Elementen traditionalistischer und expressionistischer Gestaltung, als einmaliges soziales Experiment in der Kombination aus Wohnen und Arbeiten ..." mit der Aufnahme in die Denkmalliste. Es besteht ein Rückübertragungsrecht der Freien und Hansestadt Hamburg im Jahre 2024. Nähere Informationen darüber erteilen Ihnen gern unsere Berater. Im rückwärtigen Teil der Anlage befinden sich 10 Garagen sowie 35 Kfz.-Stellplätze. Weitere 14 Pkw-Stellplätze werden erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum. Das Walmdach ist mit Dachpfannen eingedeckt. Die hofseitig gelegenen Gewerbeeinheiten weisen Flachdächer auf. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Holzdielenböden aus Pitchpine sind in vielen Wohnungen geschliffen und versiegelt. Sie bilden eine harmonische Einheit zu den 2,85 m hohen Räumen. Häufig sind Schiebetürelemente zwischen den Wohnräumen vorhanden. Die Balkone und Loggien sind von den Wohnküchen zu erreichen.

Ausstattung

Die hier angebotene vermietete Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit zusätzlich angrenzender Speisekammer, einem großzügigem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren und einem halben Zimmer sowie ein Vollbad und ein Abstellraum auf dem Flur.. (Insg. 4,5 Zimmer). Das Vollbad hat ein eigenes Fenster.

Lage

Die hier zum Verkauf stehenden vermietete Eigentumswohnungen liegen in äußerst nachgefragter Wohnlage von Hamburg - Eimsbüttel / Havestehude. Der Stadtteil Harvestehude liegt im wahrsten Sinne "vor der Haustür", da die Straßen Schlankreye und Bogenstraße linear die Stadtteilgrenzen bilden. In beiden Stadtgebieten werden fast ausschließlich 1a- und 2a-Wohnlagen angeboten und auch gesucht. Die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. In nur wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel ebenso zu erreichen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken. Der Isemarkt - Hamburgs längster und wohl auch bekanntester Wochenmarkt - lädt ebenso zu einem Besuch ein wie die zahlreichen Restaurants, Kneipen und Kinos. In ganz kurzer Zeit erreichen Sie die Innen- und Außenalster, die Universität, sowie diverse - zwischen dem Rathaus und dem Gänsemarkt ansässige - Edelboutiquen