Lichtdurchflutete 4 ZKB mit JUMBO Sonnenbalkon, NEUES BAD, Gäste WC, Wohnküche

Kontakt zum Anbieter

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG einer sehr gut geführten Wohnanlage. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung wird Sie auf Anhieb begeistern. Der geräumige Flur bietet Platz für einen großen Garderobenbereich. Vom diesem Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, in die große Küche (mit Fenster), die mit fast 10 qm entweder Platz für eine überdimensionale Küche bietet oder sich als hübsche Wohnküche einrichten lässt. Der Flur führt Sie dann in den fast 35 qm großen Wohn- und Essbereich, in dem ihren gestalterischen Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt sind. Von hier gelangen Sie auf den großen, fast 11 qm großen Sonnenbalkon, um den Sie ihre Freunde beneiden werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine weitere Diele (mit Einbauschrank) in den Schlafbereich der Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern und dem hochwertig sanierten, modernem Badezimmer, das Ihnen ebenfalls Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Die Schlafzimmer sind hervorragend geschnitten und bieten selbst dem größten Kleiderschrank Platz. Vom großen Schlafzimmer haben Sie zusätzlich einen Zugang zum Sonnenbalkon. Die Fenster (außer Wohnzimmer) haben Rollläden. Eine rundum gelungene Wohnung, die Sie verzaubern wird.

Ausstattung

NEUES Badezimmer mit großer Dusche (ehemals Badewanne, Rückbau möglich) mit Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Fast 11 qm großer Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung Fenster mit Rollläden (Einbau August 1996) Wohnküche Optimale Raumaufteilung mit großzügiger Grundrissgestaltung Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker, sehr geräumig) In dem Wohngeld (mieterumlagefähige Kosten und Kosten, die der Eigentümer zu tragen hat) sind bereits sämtliche Kosten für Hausmeister, Treppenhausreinigung, Schnee- und Winterdienst enthalten. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der ebenfalls in den Nebenkosten enthalten ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines modernen Durchlauferhitzers (Wasserverbrauch ist in den Nebenkosten) berücksichtigt. Äußerst gepflegte Wohnanlage in tadellosem Zustand (vor wenigen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt (KOMPLETT-Sanierung der Dachflächen, SANIERUNG der Balkone, SANIERUNG der Tiefgarage)

Lage

Der Frankfurter Stadtteil Unterliederbach liegt im Westen Frankfurts und bietet beste Verkehrsanbindungen über die BAB 66, die die Frankfurter City mit Wiesbaden und Mainz verbindet. Das nahe gelegene Main Taunus Zentrum bietet für Shoppingbegeisterte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Wohnlage könnte kaum besser sein: Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.