Schöne 3 Zi. Maisonette Südstadt

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Objektbeschreibung

Traumhafte Dachmaisonette in denkmalgeschütztem Altbau. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Kochbereich mit kürzlich gelegtem Parkettboden. Schöne Holzträger die den gesamten Wohnbereich (s.Fotos) durchziehen bieten exclusiven Wohnflair. Ein schöner Innenhof mit Spielplatz und Grillmöglichkeit umsäumt von uralten Bäumen, laden zu gemütlichen beisammensitzen ein.

Ausstattung

Untergeschoss: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit Tageslichtwannenbad sowie ein seperates Gäste-WC. Der Große Raum im Untergeschoss bietet genug Platz für Küche, Wohnen und Essen. Ein etwas kleinerer Raum daneben kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Außerdem grenzt ein kleiner Abstellraum an den Flurbereich an. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist ein kürzlich komplett sanierter Dachstuhl. Die alten Balken die das Dach tragen sind jedoch erhalten und machen den Raum zum schönsten der Wohnung.Außerdem genießt man dort rund um die Uhr Sonne durch 11 Große Velux Kippfenster und durch die bestens isolierten Wände ist der Sommer obwohl Dachgeschoss kühler als wir gedacht hätten. Geheizt wird über eine Gastherme.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Kölner Südstadt mit 5 Gehminuten zum Rhein und Chlodwigplatz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindung mit Auto oder Bahn/Bus sind ideal.