Z KDB Wohnung in Hilden Walderstr.

Kontakt zum Anbieter

Objektbeschreibung

Beschreibung: 3 Z KDB Wohnung in Hilden Walderstr. ca. 72qm Die Wohnung geht über zwei Etagen und liegt zentral aber in der "Grünzone" von am drei Städteeck Hilden-Haan-Solingen. Sie ist auf der 2.ten Etage und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer, einer großen Wohnküche, zwei Dielen und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist sehr groß, wegen Schrägen da im DG und liegt über dem Wohnbereich. Das WZ hat 3 Panoramafenster, die für genügend Helligkeit sorgen. Von Wohnzimmer und Küche aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. In Bad und Küche (teilweise- teils Granit im Arbeitsbereich und Laminat im Sitzbereich ( z.B. Esstisch) liegt hochwertiger Granit. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschmaschine kann im Gemeinschaftswaschkeller aufgestellt werden. Hochwertiges Granit in Dielen, Bad und Küche, sowie hochwertiges Ahornparkett im in einem Raum auf der 2.ten Etage (Echtholz). Im Kinder-/ Arbeitzimmer liegt ein belastbarer Laminat mit Trittschalldämmung. Die Wohnung wurde für die jetzigen Mieter, die sich nun kleiner setzen möchten, von 2007-2008 modernisiert. Ein modernes Bad mit hochwertigen Naturstein und neuen Amaturen in Manhattan grau stellt Ihnen eine Wanne mit zusätzlicher Abtrennung zum wahlweise Duschen oder Baden zur Verfügung. Die Wohnung wird allerdings unrenoviert übergeben, da hier die von den Mietern geklebten Tapetten teilweise entfernt werden müssten. Des weitern der von den Mietern im Dachgeschoss ( Woh-/ oder Schlafzimmer) gelegte Laminatboden nicht hochwertig erscheint und zwei unterschiedliche Sorten gelegt wurden. Sicherlich Geschmacksache uns individuell u gestalten. Alle Zimmer auf der mit Ahornparkett oder Laminat, Badezimmer in grauem Granit mit grauen Sanitäranlagen (Manhattan grau). DG wurde vom Mieter selbst mit Laminat versehen, wäre entweder zu entfernen oder kostenlos zu übernehmen. Die Wohnung hat auf der zweiten Etage den Eingang, mit einer kleinen Eingangsdiele, auch in grauem Granit gelegt, von hier geht der Aufgang zum Dachgeschoss (soei recht weg zur 2.ten Etage Wohnbereich) mit einem großen Zimmer Grundfläche ca. 50 qm mit Dachschrägen, Wohnfläche rd. 18qm und drei großen Kipp und Schwenk Panoramafenstern in der Schräge. Dachbalken liegen frei, rustikale Optik. Von der Eingangsdiele ab geht eine zweite längliche Diele, die führt zu einer in der zweiten Etage befindlichen Wohnküche (ca. 12 qm) mit Granit und Laminatboden, Granit im Bereich der Küchenzeile. Außerdem zu einem Bad mit Granit auf Boden und Wänden bis ca. 2 m Höhe gefliest, Sanitär in manhattan-grau, mit Badewanne. Die Wanne hat eine Glasduschtüre. Das Bad hat ca. 6qm.

Ausstattung

Die Wohnung ist für 2 max. 3 Peronen gedacht. Hierfür fällt eine NEbenkostenpauschale von 40 EUR pro Mitbewohner an = 80 für 2 Peronen oder 120 für 3 Personen

Lage

Am Dreistädteeck