1. Kündigung

Susanne

Bist Du Hauptmieter und hast mit den anderen Untermietverträge?
Du brauchst einen guten Grund, um diese Mietverträge zu kündigen, hauptsächlich sind das fehlende Mietzahlungen, ansonsten siehts schlecht aus, da kannst Du gar nichts auflösen.

Der_Mario

Leider sind Deine Angaben nicht vollständig, deshalb kann man hier nur Vermutungen anstellen.

Wenn Du Hauptmieter bist und die anderen Untermietverträge mit Dir abgeschlossen haben, enden die Untermietverträge auch dann, wenn Du selbst Dein Mietverhältnis kündigst und ausziehst.

Susanne

Hallo Mario,

wo hast Du denn die Weisheit her???
Die Untermietverträge müssen natürlich gekündigt werden- und auch hier wieder bei berechtigtem Interesse.

Der_Mario

Hi Susanne,
ich habe mich da sehr missverständlich ausgedrückt, sorry.

In § 546 Abs 2 BGB heißt es:
Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.[/quote:3004f]
Das heißt: Endet das Mietverhältnis des Hauptmieters, kann [/i:3004f]der Vermieter dadurch verlangen, dass auch die Untermietverträge enden.

Grieslsmane

Hallo zusammen,

ich schildere die Situation mal genauer:

Ich habe zusammen mit den anderen 3 Mietern den Mietvertrag unterschrieben. Wir wollen alle aus der Wohnung raus. Es ist ein ganz normaler Mietvertrag, nicht zeitbeschränkt und wir wollen bis zum 1.9.2007 kündigen.

mfG

Grieslsmane

Der_Mario

Dann ist das ja kein Problem.
§ 568 Abs. 1 BGB schreibt lediglich die Schriftform vor, über den Inhalt gibt es keine gesetzlich geregelten Vorschriften.

Da Ihr alle gemeinsam den Vertrag unterschrieben habt, könnt Ihr auch nur gemeinsam kündigen. Also: Unterschrift von allen drunter.

Wie Du ja weißt, habt Ihr eine 3-monatige Kündigungsfrist, also rechtzeitig abschicken!