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2 hauptmieter, nur einer kann einziehen

schmuffin hat diese Frage gestellt
Hallo,
und zwar gehts darum:ich und mein,mittlerweile, ex-freund haben beide den mietvertrag unterschrieben.es ist aber noch keiner in die wohnung eingezogen.da mein ex-freund ziemlich psychopathisch ist,würde ich die wohnung lieber allein mit meinem kind nehmen.meine frage ist nun:
kann ich meinen ex-freund irgendwie aus dem mietvertrag "raus schmeißen", ohne seine zustimmung und die wohnung dann als alleiniger hauptmieter nehmen?
Ich muss noch dazu sagen, er hat keine unterlagen für die wohnung, also mietvertrag, oder sonstiges.Das habe alles ich.
Stichwörter: hauptmieter
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1 Kommentar zu „2 hauptmieter, nur einer kann einziehen”

Rabe aktiver Benutzer 11.11.2008 17:40

Hallo Schmuffin,

also erstmal, "raus schmeissen" aus einem Mietvertrag kannst du ihn nicht. Ihr habt beide einen Vertrag unterschrieben, könnt ihn demzufolge auch nur beide gemeinsam kündigen. Ihr solltet, falls die möglich ist zum VM gehen und eine Vertragsänderung anstreben, in der du Alleinmieter wirst. Der Vermieter muss dem allerdings nicht zustimmen. So bliebe nur die ordentliche Kündigung. Du kannst auch allein in die Wohnung ziehen, allerdings steht dann dein Ex-Freund weiterhin im Mietvertrag und hätte sogar ein Aufenthaltsrecht.
Du solltest allerdings dabei beachten, wie oben schon erwähnt, falls du alles so läßt wie es ist, dein Ex-Freund muß die Kündigung mit unterschreiben, damit sie rechtlich wirksam werden kann.

MfG

der Rabe

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