ABSOLUTE FRECHHEIT - wie reagieren?

Gerade stehe ich unter der Dusche, als das Wasser zuerst brühend heiß wird und dann ganz weg ist. Meine Mitbewohnerin sagte mir, das sei schon mal passiert, als ich mal nicht da war. Ich versuche also meinen Vermieter zu erreichen, doch der ist nicht da. GRUND: er ist einen Stock oben drüber, weil er im Bad etwas repariert. Daher hatte er das Wasser abgestellt.
Ich bin also hoch und frage, ob er nicht hätte Bescheid sagen können, da ich nämlich unter der Dusch stand, als er da Wasser ausgestellt hat. Oder zumindest unten einen Aushang machen (wie das bekannterweise üblich ist)
Entgegnet er: Er sei im Stress, ob das alles sei, was ich wolle, dafür habe er jetzt kein Verständnis. Dreht sich um und macht die Tür zu.

Abgesehen davon, dass das schon eine Frechheit schlechthin ist, sollte ich dazu erwähnen, dass ich mit meinen MBs einer alten Wohnung wohne. Der Vermieter kümmmert sich seit genau einer Woche um das Haus. Die Wände sind teils feucht und bröckelig, in der Küche sind Wasserflecken an der Decke. Mein Fenster öffnet sich nicht und es ist zugig, im Bad regnet es oft von der Decke. Der Installateur meinte, das sei, weil irgendein Rohr undicht ist in der Wand. Der Flur ist ständig total verdreckt. Die Gegensprechanlage des Hauses funktioniert nicht.

Wir haben selbst schon sehr viel in der Wohnung gemacht. Die Leute, die vorher drin waren, haben sich auch nicht gekümmert. Mein Mitbewohner ist handwerklich begabt und hat dem Vermieter schon jede Menge arbeiten abgenommen. Von Laminat verlegen bis Duschtür einbauen.

Und nun das. Ich finde das unverschämt. Nie beschweren wir uns über irgendwas, obwohl wir wirklich Grund dazu hätten. Wir wollten das nach und nach alles mit ihm regeln und nicht geballt, weil wir nicht wollten, dass er uns dann böse ist. Ein schlechtes Verhältnis zum Vermieter ist ja schier nicht auszuhalten.

Aber langsam sehe ich keine Veranlassung mehr, nett zu sein. Dieses Verhalten ist einfach unmöglich.

Wie soll man denn da bitte reagieren? Am liebsten wär mir ne Mietminderung, die in Anbetracht der Mängel wohl auch durchzusetzen wäre. Aber wie gesagt: was nützt es, wenn der Vermieter einem nicht wohlgesinnt ist?

Ideen?

Danke fürs Zuhören. Bin grad echt genervt.