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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo Leute....

Wir wohnen seit 2 Monaten in einem Mehrfamilienhaus (Erdgeschoss) und haben nur nette Mitmieter hier kennen gelernt...ausser unseren Nachbarn.

Das ist eine iranische Familie mit 2 Kindern (5 und 7 Jahre), die von dem Vater unseres Hausbesitzers mal das alleinige Nutzungsrecht für den Garten bekommen haben (vor ca. 5 Jahren). Da diese keinen direkten Zugang zum Garten haben, durchtrennten sie mit einer Flex das Balkongitter und bauten aus Trümmersteinen eine Treppe (sieht toll aus).

Da der Zustand des Gartens sehr zu Wünschen übrig lies, hat unser Vermieter uns erlaubt, einen kleinen Hügel vor unserem Fenster zu bepflanzen und Blumentöpfe auf eine kleine Mauer vor unserem Fenster zu stellen.
Gesagt, getan....meine Frau bepflanzte einige Töpfe und stellte EINEN davon auf diese kleine Mauer, die übrigens ansonsten vollsteht mit Töpfen kaputter Blumen dieser Familie.
Als dies unsere Nachbarin sah kam sie in den Garten gestürmt und bedrohte uns mit den Worten, wir sollten ja aufpassen was wir machen, wir würden sie noch nicht kennen und wüßten daher nicht wozu sie imstande wäre. Dann rief sie die Polizei um eine Anzeige zu erstatten wegen Hausfriedensbruch (weil wir den Garten betreten haben).
Die Polizisten fuhren unverrichteter Dinge wieder ab und sagten nur, wir sollten schnellestens zusehen, dass der Vermieter gegen diese Familie was unternimmt.

Einige Tage zuvor passierte noch folgendes:
Diese Familie betreibt in der Waschküche zwei Waschmaschinen, die von morgens bis abends in Betrieb sind (so viel Wäsche kann eine Familie nicht haben) und wir davon ausgehen, dass diese für Bekannte mit waschen.
Nun, die Nachbarn montierten mehrmals den Zulaufschlauch unserer Waschmaschine ab mit der Begründung, sie bräuchten unseren Wasserhahn um den Gartenschlauch daran anzuschließen.
Als wir jedes mal den Zulaufschlauch wieder anschlossen kam es im Treppenhaus (mit anderen Mietern, die sich durch diese Familie ebenfalls belästigt fühlen) zu einer lautstarken Diskussion. Dabei wurden wir von dem iranischen Nachbarn bedroht, wir sollten ja aufpassen, dass uns nicht mal was passiert.... Toll oder?
Dazu kommtnoch, dass diese Familie ständig gegen die Hausordnung verstösst (lautes Türewerfen ca. 20 mal am Tag, unregelmäßige Treppenhausreinigung, Hoftür zum Garten steht ständig auf so dass Fremde ins Haus können, Wäscheständer werden absichtlich vor unser Fenster gestellt und einiges mehr).

Unsere Anwältin hat unseren Vermieter schon mehrmals angeschrieben damit diese Bedrohungen und Belästigungen abgestellt werden. Aber er macht nichts...hat wohl selber Angst vor dieser Familie.
Umziehen können wir aus Kostengründen nicht.....

Was können bzw. müssen wir tun?

Gruß

Thorsten
Stichwörter: nichts + vermieter + bedrohung + macht + nachbarn

1 Kommentar zu „Bedrohung durch Nachbarn (Vermieter macht nichts)”

FischkoppStuttgart Experte!

Erstellen sie ein Lärmprotokoll,
d.h. jeder ! verstoß Ihrer Nachbarn wird dort protokolliert!
Einigen sie sich mit den anderen betroffenen Nachbarn. Wenn sie sich einig sind, haben sie mehr stimmgewalt gegenüber ihrem Vermieter.

Sprechen sie mit Ihrem Anwalt ab, wie sie dann die Miete kürzen!
Sprechen Sie auch hier mit den anderen Mietern.
Je mehr Haushalte die Miete Kürzen, desto eher wird der VM reagieren.

Sollte es zu weiteren Drohunge kommen, evtl Handgreiflichkeiten, hoffentlich mit Zeugen, anzeigen!

Vielleicht hat Ihr Vermieter auch nur "Angst"!?

Wie war das mit Wäsche waschen?, hat jeder Haushalt eine eigene Wasseruhr (incl Waschmaschienenanschluss)?

Wenn ja, Ihr Wasserhahn ist ihr Wasserhahn. Fremdnutzung = Diebstahl
Wenn nein, d.h. nur eine Wasseruhr im Haus, mit Pro Kopf, bzw m/2 abrechnung, bedenken sie die Wasserkosten.
Evtl gewerblich Nutzung der Waschmaschienen in betracht ziehen!
Wie ist das mit dem Strom?? Nutzt jeder mieter seinen Steckdose, d.h. der Strom geht von seinem Zähler ab, oder geht die Nutzung der Waschmaschienen auf den Allgemeinstrom?
Kosten hierfür muss auch jeder mieter tragen.

Machen sie ihren VM evtl mit Hilfe des Anwalts auch auf diesen umstand aufmerksam.
Es geht nicht nur um Ihre nerven, sondern auch um Ihr Geld!
Wie gesagt, lassen sie sich nicht bedrohen. Anwalt hilft auch hier!

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