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Michael Weiß 
Hallo der-Mieter!
Habe mich heute nochmal in der Firma schlau gemacht, da ich mir selber nicht sicher war! Es gibt diesbezüglich keine rechtliche Regelung! Es liegt alleine an deinem Verhandlungsgeschick ob dir der Vermieter, oder im Falle einer weitervermietung der neue Mieter entgegenkommt.