Darf mein Vermieter das einfach so ?

Hallo,

ich habe ein PRoblem mit unserem Vermieter und zwar drückte er mir gestern ein Brief in die Hand wo drin stand, das er jetzt das Laubhaken übernehmen wird und uns es mit 10,00 € Std in Rechnung stellt, da wir wohl damit überfordert wären.

Also der Garten sieht alles andere als verkommen aus und ich renne auch nicht jedentag raus um Laub zu haken. Das letzte mal habe wir es vor zwei Wochen gemacht und danach kam nicht mehr als zu viel von den Bäumen herunter. Also es ist eher lächerlich. Naja meine Frage ist ob der Vermieter das einfach so darf. Darf er einfach mein Grundstück betreten und hier herum werkeln ohne bescheid zu sagen ??
Wir werden auch ständig kontrolliert von den, ob wir richtig lüften, wie der Rasen aussieht, es kann auch mal passieren, dass im Sommer der Vermieter auf dem Garagendach herum springt und es säubert und wir grillen z.B. gerade oder ähnliches.

Wäre gut wenn mal jemand sich dazu äussern könntem der sich damit auskennt.

Gruss Marco