Instandsetzungsarbeiten

Hallo,

Durch Baumassnamen (Ausbau Dachgeschoss) sind in unserer Wohnung (genau darunter) einige Schäden entstanden. Z.B. Risse in den Decken, Löcher in den Decken (ist nur eine Holzdecke, und bevor sie verstärkt wurde war sie halt sehr dünn) sowie einige Wasserschäden an Decken und Wänden (Flecken, ablösen der Tapeten) durch zwischenzeitlich schlecht abgedichtetes Dach.

Von wegen der Verantwortlichkeit, und Umfang der Schäden ist alles mit dem Vermieter geklärt. Die Miete wird deswegen auch gemindert. Soweit ist das Verhätnis zum Vermiter auch in ordnung. (und sollte auch so bleiben)

Jetzt stehen aber bald die Instandsetzungsarbeiten an. Da es sich ja schon um etwas erheblichere Säden handelt, sind die Arbeiten bestimmt nicht an ein bis zwei Tagen erledigt... Möbel zumindest umstellen, wenn nicht sogar Zimmer ausräumen, Paket abkleben, neu Tapezieren, neu Streichen, und was sonst noch...
Jetzt sind meine Verlobte und ich aber beide Voll berufstätig, d.h. vor Ort sein ist zu normalen Arbeitszeiten nur sehr schlecht möglich.

Was _muss_ ich dulden, bzw. machen, damit der Vermieter nicht sagen kann, wir würden die Arbeiten behindern. Ich will ja das es gemacht wird, und ich muss damit dem Vermiter natürlich die Möglichkeit dazu geben, also nicht falsch verstehen. Allerdings weiss ich ehrlich nicht, wie das zeitlich geregelt werden kann.

Was macht man in so einem Fall am besten? Muss man die Handwerke alleine in die Wohnung lassen? Kann man verlangen das der Vermieter die ganze zeit die Handwerker beaufsichtigt? Wie sieht das mit der Bewohnbarkeit aus muss der Vermieter eventuell zeitweise einen Ersatz besorgen (z.B. Hotell).

Wir wohnen in der Wohnung auch noch nicht sehr lange, daher will ich auch den Nachbarn nicht den Schlüssel geben. Man kennt sich halt nicht, und es währe sicherlich sowohl für uns als auch die Nachbarn unangenehm.

gruss iso