Keine Übergabe, und Schloss ausgewechselt, was nun?

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Hallo!

Hätte mal ne Frage, zum Thema Übergabe. Wir sind zum 19.08.06 eine Wohnung runtergezogen. Unser VM der auch im Haus wohnt, war damit einverstanden das wir früher runterziehen. Jetzt im Nachhinein, meint er von nichts ne Ahnung gehabt zu haben,und ist Sauer.Er spricht nicht ein Wort mehr mit uns. So! Jetzt kam er einmal an und wollte mit uns gemeinsam die Wohnungsübergabe machen. Da wir zu dem Zeitpunkt aber noch Sachen in Wohnung hatten, haben wir gemeinsam mit ihm nur die Zählerstände aufgeschrieben und ausgemacht das wir die Übergabe machen wenn die Wohnung komplett leer ist. Es sind inzwischen 4 Wochen seit dem vergangen, und er kam auch nicht mehr an von wegen Übergabe. Statt dessen hat er jetzt das Schloss ausgewechselt, ohne uns vorher die Schlüssel abzunehmen und eine Übergabe zu machen.

Kann er uns im nachhinein noch irgendetwas anhaben, sprich einbehaltung der Kaution oder sonstiges?
Sollte ich evtl. ein Schreiben diesbezüglich aufsetzen,und ihm zukommen lassen?

Würd mich über ne schnelle Antwort sehr freuen.

Danke im Vorraus

Stichwörter: schloss + Übergabe + ausgewechselt + keine + nun

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5 Kommentare zu „Keine Übergabe, und Schloss ausgewechselt, was nun?”

fin Experte!

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-Moderator-

Susanne Experte!

Da ist aber viel schief gelaufen.
Wenn er nun behauptet, nichts mehr davon zu wissen, wie seid Ihr denn an den Schlüssel der neuen Wohnung bekommen.
Bis wann lief der Mietvertrag der alten Wohnung?
Wenn Du noch Mieter bist lt. Mietvertrag darfst Du noch in die Wohnung rein.
Wie sieht die schriftliche Vereinbarung zu dem genannten Fall aus?

Raffael

Der Mietvertrag der alten Wohnung wurde zum 01.09 gekündigt. Ne schriftliche Vereinbarung das wir früher runterziehen dürfen hatten wir nicht. Das kam aber auch nur weil wir bis zu dem Zeitpunkt ein sehr gutes Verhältnis mit ihm hatten.

Der Mietvertrag rückwirkend gekündigt,weil wir ein unbefristeten Mietvertrag haben.

Soll ich jetzt,obwohl er das Schloss bereits ausgewechselt hat die alten Schlüssel zurück geben?

Susanne Experte!

Dass man einen Mietvertrag rückwirkend kündigen kann, ich mir überhaupt nicht bekannt.
Warum wurde die Wohnung nicht fristgerecht übergeben?

Die Schlüssel sollte auf jeden Fall und dann auch nachweisbar abgegeben werden!
Schäden für die alte Wohnung kann der VM noch 6 Monate nach Mietende geltend machen. Falls dann aber schon wieder vermietet wurde, muss er auch nachweisen, dass die Schäden von Euch verursacht wurden.
Da es Dir nicht möglich ist, die Sachlage vernünftig zu beschreiben, kann ich leider auch keine weiteren Tips geben!

Raffael

Im beschreiben bin ich nicht grad der beste,sorry.
Nur mein Problem ist u.a auch das noch Löcher in den Wänden sind, die ich eigentlich zu machen sollte. Nur, ich komm ja nicht mehr in die Wohnung um es zu machen. Ihn drauf ansprechen bringt nichts, weil er uns komplett aus`m weg geht.

Die Wohnung wurde nicht fristgerecht übergeben, weil sich noch Sachen von uns dort befanden die in den Keller sollten. Jetzt stand der neue Keller den wir bekommen sollten noch voll mit Klamotten von unserem VM. Dieser hat ihn dann am 09.09 erst leer geräumt. Dann hab ich die letzten Klamotten aus der Wohnung geholt und in Keller gebracht. Da ich das jetzt nicht 9 sondern erst am 10 gemacht habe und dann noch auf`m Sonntag war meinem VM zuviel. Deswegen geht er uns nun aus`m Weg. So, Dienstags hatte ich dann vor nach der Arbeit die Löcher zu zumachem und andere Scheinheitsreperaturen vorzunehmen, was allerdings nicht mehr ging weil eben das Schloß schon ausgewechselt wurde.

Kann er jetzt im nachhinein trotzdem noch ankommen, und mir evtl. Rechnungen für Schäden oder sonstiges vorlegen?

Hoffe, das diese Beschreibung etwas besser war. Wenn nicht, sag mir bitte was für Angaben du genau brauchst.