Langer Text: Renovierung bei Einzug ohne Mietvertrag

Hallo!

Ich bin etwas durcheinander. Habe versucht mich Internet schlau zu machen, aber vielleicht kann mir hier jemand helfen:

Mein Freund und ich sind in die Einliegerwohnung seines Onkels gezogen (er wohnt auch in dem Haus). Vorher hat der Bruder meines Freundes dort 10 Jahre gewohnt. Bei Auszug hat er nichts, aber wirklich gar nichts renoviert!!!!! Wir haben keinen Mietvertrag unterschrieben, sondern nur einen Zettel erhalten, auf dem aufgelistet ist, wie sich unsere Miete zusammensetzt.

Als wir eingezogen sind, war die Wohnung schon ziemlich abgenutzt. Die Teppichböden im Schlafzimmer und Wohnzimmer waren total verranzt, überall Brandlöcher von Zigaretten etc. Also absolut unapettitlich! Wir haben den Onkel gefragt, ob die Teppiche rauskönnen. Er hat zugestimmt. Wir haben auf EIGENE KOSTEN LAMINAT im Wohnzimmer verlegt und neuen Teppich im Schlafzimmer.

Die Holzdecken in Küche und Bad waren auch schon braun vom Rauchen, so dass der Onkel zugestimmt hat, dass das erneuert wird. Dies haben wir auf EIGENE KOSTEN PANEELEN gemacht.

Die Kopien der Rechnungen haben wir dem Onkel gegeben, weil er uns erst etwas dafür zahlen wollte. Nun will er uns plötzlich nichts mehr dafür geben, obwohl er die Böden und Decken sowieso erneuern wollte (nach 10 Jahren) - ich dachte das ist die Aufgabe des Vermieters?!

Muss er uns das Laminat und die Paneelen bezahlen oder (1) müssen wir bei Auszug die Sachen wieder entfernen oder (2) können wir vom Nachmieter (irgendwann mal, weil ausziehen wollen wir jetzt noch nicht) Abstandszahlung für die Sachen verlangen. Wenn ja, wie hoch?