Susanne
Hallo Shadow,
diese Frage kannst Du nicht im Forum abklären lassen. Hier solltest Du dringend einen Fachanwalt hinzuziehen. Dir ist ohne Zweifel grosser Schaden entstanden, möglicherweise ist der Vermieter schadenersatzpflichtig.
Die Problematik würde so aussehen:
Du machst dem VM gegenüber schriftlich eine Abrechnung mit Aufrechnung gegen die Mietzahlungen, die Du dann einbehälst.
Möglicherweise kündigt Dir der VM und klagt weiterhin auf Zahlung.
Bei einer falschen Auskunft werden diese und die Folgekosten (Gerichts- und Anwaltskosten) auf Dich zukommen.