Mistermieter hat diese Frage gestellt
Hallöle,
Mir wurde eine Wohnung angeboten auf Mietkaufbasis für 10 Tausend.
Das ganze soll ohne Anzahlung laufen und der entgültige Preis beträgt 10000 Euro, zahlbar in monatlichen Raten von 350 Euro, also ohne eine etwaige Restzahlung und ohne Zinsen. Der Verkäufer ist schuldenfrei, so wie auch ich. Das Hausgeld beträgt 160 Euro, hier sind die Nebenkosten enthalten, Rücklage monatlich 22 Euro. Das ganze soll Notariel laufen mit Grundbuch und natürlich Grunderwerbssteuer. Die Kosten dafür sind mir bekannt. Nun meine Fragen:
Was passiert im Falle einer Insolvenz des Verkäufers ( Rücktrittsklausel )
Was passiert im Fall einer Eigenbedarfskündigung ?
( kann man dies im MV ausschließen für diese 30 Monate ? )
Ist dies ein Mietkauf oder eher nicht ?
Ist dieser Kauf so möglich rechtlich ?
Wer muss das Hausgeld übernehmen
ca: 180 Euro / Monat im Falle einer
vermietung der Wohnung, da ja die
NK im Hausgeld enthalten sind ?
Entschuldigt diese Fragen, ich bin ein Noob. Im allgemeinen rät jeder von einem Mietkauf ab, weil die monatliche belastung zu hoch ist und eine Restzahlung fällig ist, die die meisten dann nicht bezahlen können. Ist eine Vertragsgestaltung in unserm Sinne möglich ?
