Mietwohnung, wieviel darf der Garten kosten

Hallo, wir werden demnächst in eine Erdgeschoßwohnung umziehen (Siedlung mit Mehrfamilienhäusern) Die Wohnung hat einen Balkon, nun ist es in der Siedlung üblich, bei Neuvermietung Erdgeschoßwohnungen mit Garten zu vermieten.Das heißt: der Vermieter schafft einen Zugang (Treppe) vom Balkon zu einem Stück (ca. 10x10 Meter) eingezäunte Wiese, das nur wir nutzen dürfen. Terassenplatten und sonstige Gestaltung der Wiese müssen/dürfen wir bezahlen/gestalten. Meine Frage: Was darf der Vermieter als Quadratmeterpreis für die Miete dieses Stück Wiese verlangen? Lieben Dank für alle Antworten, Gruß die Nico