Gast 
hat diese Frage gestellt
Hallo zusammen,
ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung für 2005 bekommen. Erst bekam ich einen Schreck und dann habe ich mich hier als neues Mitglied ins Forum eingetragen (Hallo an Alle!)
Folgender Sachverhalt:
Wir wohnen mit insgesamt 3 anderen Parteien in einem Haus. 3 Parteien sind privat, 1 Partei ist der Friseursalon der Vermieterin.
Eingezogen sind wir im Mai 2004. Für das Jahr 2004 hatten wir eine Nachzahlung von 15,09 € zu leisten. Der Posten "Allgemeinstrom" betrug im Abrechnungsjahr 2004 insgesamt 59,93 €.
Der Betriebsstrom für die Ölheizung wurde für 2004 mit insgesamt 109,00 € abgerechnet.
Für das Jahr 2005 sollen wir nun insgesamt 443,62 € nachzahlen. Im Jahr 2005 beträgt der Posten "Allgemeinstrom" insgesamt 321,70 €, der Betriebsstrom der Heizung liegt bei 643,40 €.
In der Abrechnung wird nicht unterschieden zwischen gewerblicher und privater Nutzung der Räume.
Alle weiteren aufgeführten Kosten sind entweder nur geringfügig gestiegen, teilweise gleich geblieben oder sogar geringfügig gesunken (z. B. unser abgelesener Heizungsverbrauch von 113,4auf 89,2 - Einheit unbekannt).
Ein Blick auf unsere Stromabrechnung zeigt, dass der Strom im Jahre 2005 geringfügig von 0,126 / kwH auf 0,133 kwH gestiegen ist.
Bevor wir uns nun mit dem Vermieter auseinander setzen die Frage in die Runde: Ist es realistisch, dass die Kosten sowohl für Allgemeinstrom als auch für Betriebsstrom für die Heizung dermassen steigen?
Die Heizung ist immer noch dieselbe, wir haben im Treppenhaus 3 Glühbirnen als Beleuchtung und eine im Heizungskeller. Im Keller befindet sich auch die Toilette des Friseursalons (auch mit einer Glühbirne) und der private Bastelkeller eines Mieters.
Die Beleuchtung unserer Garage läuft über unseren eigenen Zähler, im Garten gibt es keine Beleuchtung.
Wir hatten bisher noch keine solchen Sprünge in unseren Betriebkostenabrechnungen, dementsprechend keine Erfahrungen mit Widersprüchen oder Prüfungen der Abrechnungen.
Wir wohnen in einem sehr kleinen Dorf, unser Vermieter wohnt im Haus schräg gegenüber. Bevor wir also zum Vermieter gehen sind wir für Tips, Hinweise und Infos dazu dankbar, ob wir vielleicht etwas nicht bedacht haben, ob wir etwas falsch rechnen oder was auch immer.
Jeder Ratschlag oder Kommentar ist mehr als willkommen.
Danke und viele Grüße
Cheli
