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Rano
Eine komplette Wohnung kann man nicht UNTER- sondern bestenfalls WEITERvermieten. Bist Du denn selbst Mieter? Wieso hat der VM keine Verbrauchserfassung installiert?
Wenn Du es wirklich einst als fixe Pauschale vereinbart hast, kannst Du nun über einen zurückliegenden Zeitraum keine Nachforderungen mehr stellen.
Du kannst lediglich die Pauschale für die Zukunft anpassen.
Gruß
Ralph
fin
Natürlich kann in beiderseitigem Einvernehmen eine Pauschale vereinbart werden. Dann erstellt man aber keine Nebenkostenabrechnung, da die Pauschale gleich bleibt.
Wenn keine Verbrauchserfassungsgeräte angebracht sind (keine Pflicht in Wohnungen wo der Vermieter selbst wohnt und eine Wohnung im Haus vermietet), so kann auch keine Abrechnung erstellt werden.
megabreit
Hallo,
danke erst einmal für Eure schnelle Antwort.
Also ich habe das ganze Haus (sind nur insgesamt 2 Wohnungen)angemietet und eine Wohnung davon vermietet. Nur beim Heizöl wurde am Anfang eine Pauschale vereinbart. Die restlichen Kosten wie z.B. Grundsteuer, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, u.s.w. werden auf qm umgerechnet. Wasser besitzt eigene Zähler. Müllabfuhr teilten wir halbe halbe. Mein Vermieter wollte aus Kostengründen keine Ablesegeräte an den einzelnen Heizkörper anbringen. Darf ich eine neue Nebenkostenabrechnug erstellen?
Gruss
Rano
Wdh.:
Wenn Du es wirklich einst als fixe Pauschale vereinbart hast, kannst Du nun über einen zurückliegenden Zeitraum keine Nachforderungen mehr stellen.
Du kannst lediglich die Pauschale für die Zukunft anpassen.