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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo,
ich wohne seit 8 Monaten in einer 2-er-WG. Nun hat die Hauptmieterin einfach so zum 15.09.2005 gekündigt (zieht zu ihrem Freund). Mir sagte sie, dass sie zum 15.08. bereits raus will (zwecks Nachmieter). Da ich im Sommer ein Praktikum in einer anderen Stadt absolviere, kann ich weder zum 15.08., noch 15.09. ausziehen, sondern nur davor zum 01.08. Jetzt habe ich eine WG nach langer Mühe gefunden (trotz Klausurenstress). Kann sie nun darauf bestehen, dass ich ihr die volle Miete bis zum 15.09. zahlen muss, wenn sie niemanden als Nachmieter zum 01.08. findet? Immerhin habe ich mit ihr bisher nichts Schriftliches bezüglich der Kündigung zum 15.09. vereinbart und 3 Monate Kündigungsfrist muss sie ja, so wie ich einhalten, oder? Welche Rechte habe ich? (Im Mietvertrag steht zwar teilmöbliert, doch ist der Wohnraum, den ich bewohne frei von ihren Möbeln.)
Bitte dringend antworten, da mir die Zeit wegläuft!!
Stichwörter: kündigungsfrist + sos + untermiete

2 Kommentare zu „SOS!! Untermiete Kündigungsfrist?!”

alex29 Experte!

Hallo,

kapier ich nicht so ganz. Die Hauptmieterin kündigt, ohne dich in Kenntnis zu setzen? Und wenn ja, warum hast du dann nicht jemanden gesucht und ihr hättet ne nette WG in genau dieser Bude gemacht???
Kündigungsfrist muss deine Hauptmieterin einhalten, da scheint ja der 15.09. endgültiger letzter Tag zu sein (=Auszug). Solange muss die Hauptmieterin natürlich Miete zahlen und eigentlich du auch (logischerweise). Aber dass sie dir dar nix gesagt haben soll davon ist natürlich ein Ding. Hat sie dich wirklich zuvor nicht darüber in Kenntnis gesetzt?? ... das wird nochmal "kuddelmuddel"...

Also: Der Zug, aus dieser Bude eine eigene WG zu machen ist wohl abgefahren, da du ja schon eine neue WG hast für den 1.8.
Sprich doch nochmal mit deiner Hauptmieterin (könnt ihr euch nicht riechen??) und mach ihr dich nen Vorschlag, dass du bis 15.8. noch zahlst aber nicht länger, da du schließlich nicht informiert und damit überrumpelt wurdest. Wäre ne Möglichkeit und guck mal was bei rauskommt.

Andererseits: Da du ja ohnehin Praktikum in ner anderen Stadt machst, deine jetzige Bude aber wohl behalten hättest (hätte die Hauptmieterin nicht unverhofft gekündigt) dann hättest du doch ohnehin für die Bude bezahlt ohne dass du da gewesen wärst.
Ich versteh also das Problem nicht so ganz: Ob du im Praktikum bist und für ne Wohnung bezahlst, die du nicht siehst, oder ob du 1.8. ausziehst und für ne Wohnung noch bezahlst --- wo ist der Unterschied??
Gruß, alex29

Tomraid Experte!

Hallo,

nun da du keinen Vertrag mit Ihr hast (Untermietvertrag o. ä.) kannst du machen was du willst und auch nichts bezahlen.

Einfach ausziehn und fertig ist es <!-- s :D --><!-- s :D -->

MfG

Tomraid

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