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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Folgende Situation:

Nachmieter gefunden, bei Wohnungsbesichtigung war alles Ok (mag nur keinen Teppich). Laut Mietvertrag soll der Textilboden alle 3 Jahre fachgerecht gereinigt werden. Bei Auszug, nach ca. 4 Jahren, in der kompletten unmöbillierten Wohnung den gesamten Teppich (ca. 35 m²) mit Teppich-Reinigungsgerät und –mittel (ausgeliehen/erworben Baumarkt) gereinigt – bis auf die „Gebrauchsspuren“ (Abnutzung), deutlich zu sehen das es keine Schmutzflecken sind, sondern nur der Weg vom Flur zur Wohnzimmercouch und der Gang Richtung Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon. Teppich wurde nur im Eingangsbereich mit Straßenschuhen betreten.
Bei Schlüßelübergabe wurde ins Protokoll „Teppich nachreinigen“ geschrieben, jedoch nicht von wem.
Nach ein/zwei Wochen kam Anruf des (Ex-)Vermieters: Den Teppich habe ich von Bekannten noch mal nachreinigen lassen (nur die gröbsten Stellen ca. 3 m²). Ich soll mich nun bei diesen Bekannten melden und ich für die Arbeit und Mittel 100€ bezahlen. (Quittung habe der Bekannte nur für die Mittel). Laut Nachmieterin ist der Teppich immer noch zu dunkel.

Was soll ich tun? Wer zahlt dann meine Kosten (Arbeit, Mittel)? Darf der Vermieter so einfach irgend eine Person beauftragen ohne mir vorher bescheid zu geben und ohne einen Kostenvoranschlag???

Die Kaution hat der Ex-Vermieter noch immer!
Stichwörter: vermieter + geld + will + gereinigt + teppich

4 Kommentare zu „Teppich bei Auszug gereinigt. Vermieter will trotzdem Geld.”

botya

Ok! Danke erstmal!
Aber der Vermieter sagte (telefonisch) auch kurz nach der Schlüßelübergabe, das das Thema Teppich erledigt sei! Ich habe weder eine schriftliche, noch mündliche Aufforderung oder gar Ermahnung von ihm erhalten.

Was müsste ich tun, damit ich meine Kaution wieder bekomme, und vielleicht max. die Reinigungsmittel bezahle???
mfg

botya

OK aber was ist wenn der Vermieter sagt, die Kaution wird wegen des Teppichschadens (Verschmutzung) gekürzt?

Susanne Experte!

Dann muss die Kaution vom Mieter eingeklagt werden und ein Gericht wird entscheiden.

botya

Ok! Vielen Dank erst einmal! Ich werde mich mit dem Vermieter in Verbindung setzten.

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