Treppenhausreinigung - kennt jemand die Rechtslage?

Treppenhausreinigung – wer kennt die Rechtslage?


Hausflur und Keller werden von den Mietparteien im Wechsel gereinigt. Im Haus sind fünf Wohnungen. Wenn alle Wohnungen bewohnt werden, reinigt jede Mietpartei den Keller alle 5 Wochen und das Treppenhaus alle 3 Wochen, so wie es das ungeschriebene Gesetz in diesem Haus vorsieht. Feststehende Termine gibt es nicht und der Wechsel funktioniert nicht immer astrein, wodurch es natürlich immer wieder zu Unstimmigkeiten unter den Hausbewohnern bezüglich der Putzreihenfolge kommt.

Immer wenn eine Mietpartei auszieht und eine andere Mietpartei verreist, ist das Chaos perfekt. Vor etwa einem Monat ist wieder eine Mietpartei ausgezogen. Meine Nachbarn, für die ich die Putzvertretung übernommen hatte, waren verreist. Im Vorfeld wurde wir nicht über den Auszug der Mieter informiert. Nun steht eine Wohnung im Haus leer und wir wurden auch nicht darüber informiert, wann neue Mieter einziehen werden.

Unsere Frage: Sind wir nun dazu verpflichtet, unseren Putzplan, den wir zu Jahresbeginn für uns angefertigt haben, über den Haufen zu werfen? Anders ausgedrückt: Müssen wir nun - solange bis neue Mieter einziehen – den Keller alle vier Wochen und das Treppenhaus alle zwei Wochen zu putzen, so dass die wöchentliche Reinigung gewährleistet ist? Oder muss der Vermieter, der womöglich für die leer stehende Wohnung Miete kassiert, dafür sorgen, dass der Reinigungsausfall überbrückt wird?

Wir sind für einen Putzplan mit festen Terminen, der für ein ganzes Jahr gilt, was wir dem Vermieter auch schriftlich mitgeteilt haben. Der Vermieter rührt sich allerdings nicht und erwartet anscheinend von den verbleibenden Mietern – wie uns zugetragen wurde – den Putzplan so umzustellen, dass die wöchentliche Reinigung trotz Abwesenheit einer Mietpartei bestehen bleibt.

Über Eure Hilfe würden wir uns riesig freuen!

Heike, Mechthild, Alex, Uwe