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Gast
Der Vermieter muss wirtschaftlich handeln!
Jeder Vermieter ist zur „ordnungsgemäßen Wirtschaftsführung" verpflichtet. Dies gilt natürlich auch für die Nebenkosten. Er kann den Mietern also nicht beliebig hohe Rechnungen servieren, sondern muss versuchen, möglichst preisgünstig einzukaufen. So wurde einem Vermieter untersagt, immer nur 500 Liter Heizöl zu bestellen, was die Heizkosten der Mieter unnötig in die Höhe trieb, weil der Preis bei größeren Liefermengen erheblich günstiger ist. Ein anderer Vermieter musste einen Teil der Müllgebühren selber zahlen, weil er es versäumt hatte, nicht benötigte Mülltonnen abzubestellen. Auch wenn Hausmeister, Gärtner und Reinigungskräfte Managergehälter beziehen oder die Positionen Fahrstuhlwartung und Versicherungen plötzlich um 50 Prozent gestiegen sind, ist Vorsicht angebracht. Erscheinen die berechneten Nebenkosten ungewöhnlich hoch und nicht plausibel (vgl. hierzu auch die Tabelle) sollte der Mieterverein aufgesucht werden, damit die Abrechnung detailliert überprüft werden kann.