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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo ihr lieben.Habe da mal paar Fragen und hoffe ihr könnt mir da helfen.
Also wir haben am Donnerstag unsere Betriebskostenabrechnung für 2005 bekommen.Und wunder mich wie auch bei der letzten abrechnung schon warum wir Hauswart und Gartenpflege bezahlen müßen.
Wir sind ein 8 Parteien haus und jede Partei hat ein stück des Gartens zu pflegen.
Genauso verhält es sich mit Flurwoche,Winterdienst (alle Parteien sind mit streuen dran) genauso ist jede Partei mit Hofdienst dran d.h. den Parkplatz und Straßenweg fegen.
Warum soll ich also für Hauswartkosten und Gartenpflege bezahlen? Zusammen ist das ein Betrag von 163 Eur.
Wir haben auch mal nachgefragt,was bei Gartenpflegekosten enthalten sind.Unser VM meinte das sei für neue Pflanzen und Gartenpflegegeräte z:B. ein Rechen oder eine Harke.Tja aber seit wir hier sind nur neue Pflanzen angelegt worden.Mehr nicht.
Soll ich gegen die beiden sachen einspruch einlegen???
Hoffe ihr könnt mir helfen
LG
Martina
Stichwörter: gartenpflege + hauswartkosten + warum

2 Kommentare zu „Warum Gartenpflege und Hauswartkosten????”

fin Experte!

Es kommt darauf an, was bezüglich der Gartenarbeit klipp und klar im Mietvertrag vereinbart wurde. Das gilt dann und nichts anderes. Wenn hier steht, dass Sie eigenverantwortlich ein Stück Garten pflegen sollen, dann müssen Sie auch die Geräte selbst stellen, brauchen aber nicht für die Gartenpflege nochmal bezahlen. Anders sieht es aus, wenn der Hauswart oder wer Pflanzen angelegt hat, diese an einer anderen Stelle des Grundstücks angebracht hat als die, die Sie zu pflegen haben. Dafür braucht der Mann natürlich auch Gartengerät, das kann er nicht mit den Fingern.
Das kann dann auf die Mieter umgelegt werden.
Wenn Hauswart vorhanden, dann kann dieser als Betriebskostenposten geltend gemacht werden. Das sollte dann aber auch im Mietvertrag stehen.
Bitte hier noch einmal reinschauen!

Susanne Experte!

Auf die Nk kann nur umgelegt werden, was dem VM als Rechnung vorliegt. Daher beim VM entweder Einsicht in die Belege oder Kopien der Belege verlangen, die sich zu dieser Position summieren.

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