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tenant61
. deine frage zu den nebenkosten, wird dir kaum jemand guten gewissens beantworten können. strom und gas sind verbrauchsabhängig. wie sollte irgend jemand, der dich und dein wohnverhalten und die wohnung nebst ausstattung nicht kennt, deinen verbrauch abschätzen können? das geht einfach nicht. die versorgungsunternehmen richten sich i.d.r. nach dem bisherigen verbrauch, im falle eines mieterwechsels also dem verbrauch des vormieters. da vor- und nachmieter aber völlig unterschiedliche austattungen und verbrauchsgewohnheiten haben können, können solche schätzungen immer nur sehr grob sein und gehen oft völlig daneben. du wirst die nächste jahresabrechnung abwarten müssen; dann kannst du deinen eigenen verbrauch genau feststellen und bei späterem wohnungswechsel besser abschätzen, welche vorauszahlung angemessen ist.
bei der heizung fällt auf, dass normalerweise über unzureichende beheizbarkeit geklagt wird. ich höre zum ersten fall, das sich jemand beklagt, dass die heizung zu gut zu funktionieren scheint. soll aber kein vorwurf sein. möglicherweise ist das thermostatventil kaputt, denn auf frostschutzstellung dürfte der heizkörper m.e. nicht dermaßen heiß werden.
es sei denn du hast eine gasetagenheizung, dann solltest du beim lüften auch den hauptthermostat runterdrehen, sonst pumpt die heizung wie verrückt, weil der thermostat kälte signalisiert.
wenn mängel vorhanden sind würde ich eindringlich empfehlen, mit dem vermieter zu sprechen, denn wenn der nichts weiß, kann er nichts abstellen.
fin
€92 für Strom plus Gas monatlich ist keinesfalls zu viel. Sind denn diese 92 EU eine Pauschale oder eine Vorauszahlung? Also haben Sie eine Warmmiete oder eine Kaltmiete plus Nebenkostenvorauszahlung vereinbart. Das geht aus Ihrem Beitrag leider nicht hervor.
Wenn Sie eine Pauschale zahlen ohne eine Abrechnung zu bekommen, dann dürfte es Ihnen auch egal sein ob beim Lüften die Heizkörper angehen. (Gehen bei Kälte fast alle Heizkörper beim Lüften an, das ist normal) Natürlich sollte man aus Gründen der Energieverschwendung beim längeren Lüften die Thermostate runterdrehen.