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AUF STROMKOSTEN DER MIETER RENOVIEREN ?

Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo an Alle .

Mein Fall:

Unser Vermieter hat im Jahre 2005 das ganze Haus (8 Mieter) renoviert. Im Jahre 2006 bekam ich von den Stadtwerken die Jahresabrechnung für Strom.

Unglaublich. Trotz Sparmassnahmen sollen wir im Jahre 2005 sehr viel an kW/h verbraucht haben. Unmöglich !

Ich habe die Stadtwerke angeschrieben, antwort: Die Handwerker hätten keinen Stromzähler beantragt oder Strom mit den Stadtwerken abgerechnet, ihr Verbrauch wäre über die Uhren der Mieter gelaufen.

Uns den Mietern haben die Handwerker kein Cent gegeben, der Vermieter auch nicht. Ich habe mich an den Vermieter gewandt, er reagiert Null. Kannst machen was du willst, er reagiert nicht, kannst auch mit Polizei drohen, Null-Reaktion.

Ich ging zur Polizei um ihn anzeigen. Die Beamten meinten, die Handwerker hätten bestimmt den allgemeinen Strom benutzt (also aus der Steckdose -,nur im Keller waren keine Steckdosen, also müssen die Handwerker an den Kabeln der E-Installation gearbeitet haben) und daher können die auch kein Strom geklaut haben, ich soll zivilrechtlich an mein Geld ran kommen.

Die Handwerker haben die alten Kabeln aus dem Keller komplett erneuert.

frage[/b:fbdb2] muss der Vermieter eine Weile die alten Stromschaltpläne aufheben?

Ich überlege: Ich behaupte ja, im Keller waren keine Steckdosen. Angenommen, der Vermieter muss die alten Stromschaltpläne weile aufheben. Könnte die Polizei/Staatsanwaltschaft diesen Plan von ihm nicht herausfordern und ihn einem Sachverständigen vorlegen?

Wozu? Ein Sachverständiger könnte sagen, "auf diesem Plan sind/keine Steckdosen eingezeichnet". Bei "keine" hätten die Handwerker eine Straftat begangen. Selbst wenn der Vermieter den Plan nicht aufheben muss, können die Handwerker nicht zur Aussage geladen werden, wie sie an den Strom gekommen sind?[/b:fbdb2]

Überhaupt muss geklärt werden, wie mein Stromzähler im ersten Stock den Verbrauch im Keller (den Strom, den die Handwerker benutzen) registrieren kann, wenn vom ersten Stock aus keine Kabel zu den Handwerkern führen.

Warum zahlt unser Vermieter kein Geld an uns für den entnommenen Strom? Was führt er im Schilde? Aber uns die Miete hat er erhöht.
Stichwörter: renovieren + stromkosten + mieter
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4 Kommentare zu „AUF STROMKOSTEN DER MIETER RENOVIEREN ?”

fin Experte!

Waren denn alle Wohnungen während den umfassenden Renovierungen bewohnt und wenn ja, haben Handwerker Ihre/die Wohnung/en betreten und darin gearbeitet?

marko/bremer



1.) Waren denn alle Wohnungen während den umfassenden Renovierungen bewohnt und wenn ja,

2.) haben Handwerker Ihre/die Wohnung/en betreten und darin gearbeitet?[/quote:ecd64]


1. Ja, waren bewohnt.

2. Die haben auch alle Wohnungen betreten und darin gearbeitet. Die haben aber auch an der Aussenfassade des Hauses gearbeitet (Wärmeisolierung), den Hinterhof neu gestaltet, den Keller und den Speicher wärmeisoliert.

Rano Experte!

Voraussetzung: Alle Mieter sind sich grün:
Die Stromabrechnungen aller Mieter auf ungewöhnliche Erhöhungen während des Baujahrs überprüfen. Wenn der VM wirklich so stur reagiert, würde ich die Miete um den entsprechenden Betrag kürzen. DANN wird er sich regen.

Installationspläne für die Elektoinstallation sind keine Pflicht.
Aber bitte! Jeder Elektriker klemmt seine Hilti oder eine provisorische Bausteckdose "mal eben" auf irgendeinen Zähler. Das ist nun wirklich keine Kunst!

Gruß
Ralph

marko/bremer

Aber bitte! Jeder Elektriker klemmt seine Hilti oder eine provisorische Bausteckdose "mal eben" auf irgendeinen Zähler. Das ist nun wirklich keine Kunst![/quote:81c34]

Hi)

Ich finde das Verhalten der Polizei sonderbar. Sie meinte, die Handwerker hätten bestimmt aus irgendeiner Steckdose aus dem Keller ihren Strom bezogen.

Ich hatte erwartet, dass sie die Handwerker wenigstens befragt, woher sie ihren Strom hatten.

Ich überlege, ob ich nun zum Mieterbund gehe (bin Mitglied) oder zum Anwalt. Beim ersten Fall hatte der Anwalt mehr Sachkenntnis als der Mieterbund.

Danke Dir und allen einen schönen Tag.

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