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Susanne
Grundsätzlich kann ich bei Mietminderungen nur dazu raten, einen Fachanwalt zu nehmen, denn es ist zu bedenken, dass Mietminderungen zu Wohnungsverlust führen kann, wenn die Minderung zu hoch angesetzt wird.
Für den RA wird es auch einfacher sein, wenn die zugesicherten Eigenschaften schriftlich fixiert sind!