Brauche Hilfe/Rat!!

Susanne

Bitte mal die Daten konkretisieren.
Wann endet der Mietvertrag, wann bist Du ausgezogen, ab wann ist die Wohnung neu vermietet?

Nach neuestem BGH-Urteil ist auch eine starre Abgeltungsklausel ungültig.
Was der VM mit den Nachmietern vereinbart, kann Dir egal sein-er kann eine Wohnung aber nicht doppelt vermieten.

waldfee80

Seit dem 13.12.2004 besteht der Mietvertrag. Zum 1. Mai 00 habe ich gekündigt, ziehe aber schon am 30.05 aus der geschilderten Whg. aus. Demzufolge war ich der meinung das ich Aufgrund der 3 monatigen Kündigungsfrist die Ende Juli geendet hätte, die Monate Juni und Juli bezahlen muss. Nun hat aber der Vermieter ab dem 01. Juni bereits einen Nachmieter, verlangt aber von mir, das ich trotz dem Einzug der neuen Mieter, die zwei ausstehenden Monatsmieten bezahlen soll, da die nachmieter ja die Wohung erst komplett streichen müssten!!
Er würde diesen die Wohung überlassen, OHNE das sie Miete zu bezahlen brauchen, als gegenzug renovieren diese die Wohnung...und ich soll die Miete bezahlen! Aber die Wohung hat nur 3 Zimmer und ist gerade mal 68 qm groß...da braucht man noch doch keine 2 Monate um diese mal eben durchzustreiben, zumal der neue Mieter, auch noch MALERMEISTER ist!!!

Ich bin einfach nicht dazu bereit hier Ende Mail auszuziehen, die ziehen auf den 1. Juni ein und ich muss die Monate Juni und Juli voll bezahlen! Er vermietet aber diesen Leuten ja nicht die Wohung in dem zeitraum, sie "dürfen" ja kostenlos weg. der renovierung in der Wohung leben.

Die Kaution in Höhe von 200€ behällt der vermieter ebenfalls ein, genauso wie eine waschmaschine und eine Kttler-Kinderschaukel, um einen vermalten Wohnzimmertisch zu ersetzen, da ich die Wohung möbeliert übernommen habe und meine Kinder den kleinen Wohnzi.-Tisch bemalt haben.

Lg. Waldfee

waldfee80

Bitte mal die Daten konkretisieren.
Wann endet der Mietvertrag, wann bist Du ausgezogen, ab wann ist die Wohnung neu vermietet?[/quote:1d7f3]

Offiziell endet der Mietvertrag nach der dreimonatigen Kündigungsfrist, also ende Juli. Ausziehen werde ich aber zum 30. Mai und die Nachmieter sind ab 01.06 da..auch wenn sie keine Mieter zahlen müssen, da sie ja renovieren müssen und ich aufgrund dessen, die Monate Juni/Juli bezahlen soll, auch wenn die "Nachmieter" die Wohung seit dem 01.06. nutzen!!!

Sorry, die doppelte Antwort <!-- s --><!-- s -->

Susanne

Sag dem VM, dass Dein MV beendet ist, wenn Du die Schlüssel übergibst.
Wenn er Miete haben will, werden die Schlüssel halt erst zum 31. Juli übergeben.

Rano

Ja, das ist wohl der einzige Weg.

Der VM will den neuen Mieter nicht direkt wieder verlieren. Hat der VM den Nachmietern die Wohnung bereits zum 1.6. zur Verfügung gestellt und kann dem nun nicht nachkommen, weil Du ihm die Schlüssel nicht aushändigst, ist er ziemlich in der Bedrouille. Das macht ihn wohl 'verhandlungsbereit'. <!-- s --><!-- s -->

Um jedem Ärger aus dem Wege zu gehen ein Vorschlag:

Biete ihm an, daß die Nachmieter zum 1.6.06 reinkönnen und Du noch bis 30.6 bezahlst (also 1 statt 2 Monate). Im Gegenzug soll er Dich von den fragwürdigen Renovierungskosten freistellen.

Gruß
Ralph